Omschrijving
Aan de rand van een rustig hofje gelegen ruime uitbouwde twee-onder-één kapwoning met eigen parkeergelegenheid en vrijstaande garage. Bijzonder is de gerealiseerde 4e woonlaag met 2 extra kamers. Deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van ruim 214 m2 is gelegen op een ruim perceel van 316 m2. De rondom gelegen tuin biedt veel privacy, ligt goed op de zon en heeft meerdere terrassen....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van een rustig hofje gelegen ruime uitbouwde twee-onder-één kapwoning met eigen parkeergelegenheid en vrijstaande garage. Bijzonder is de gerealiseerde 4e woonlaag met 2 extra kamers. Deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van ruim 214 m2 is gelegen op een ruim perceel van 316 m2. De rondom gelegen tuin biedt veel privacy, ligt goed op de zon en heeft meerdere terrassen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd middels in 2022 geplaatste serre. Centraal gelegen keuken met moderne keukeninrichting en aan de voorzijde ligt een sfeervolle woonkamer met veel glas en openslaande deuren naar de voortuin. Op de eerste verdieping liggen een moderne badkamer en 2 slaapkamers waaronder een master bedroom met frans balkon. De zolderverdieping biedt onder meer een riante slaapkamer, 2de badkamer en trap naar de gerealiseerde 4e woonlaag met nog 2 kamers.De woning ligt in de wijk Oosterheem, nabij basisscholen, een gezondheidscentrum, prima wijkwinkelcentrum, een stads/kinderboerderij en randstad Railstation (alles op loopafstand). Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse hoofdwegen en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid.
Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin, eigen parkeergelegenheid en uitgebouwde zij entree. Ruime entreehal met meterkast, toiletruimte, berg-/garderobekast en trapopgang. Aan de voorzijde gelegen zitkamer met openslaande deuren naar de voortuin veel lichtinval door het aanwezige hoekraam. Centraal gelegen moderne, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasmachine, Quooker, koel- vriescombinatie en wijnkoelkasten.
Aan de achterzijde is een fraaie (serre) uitbouw gerealiseerd thans in gebruik als eetkamer. De achter pui is middels een harmonica deur over de volledige breedte te openen.
Tuin en garage:
De zonnige achtertuin (zuid- west) biedt de gehele dag zon! In de tuin is aan zijkant een overkapping met Jacuzzi (ter overname) aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met daarvoor een eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met deur naar balkon aan de zijgevel, toiletruimte. Badkamer met breed wastafelmeubel en inloopdouche. Woning brede master bed room aan de voorzijde met frans balkon. Woning-brede slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede (zolder) verdieping:
Ruime en lichte multifunctionele overloop met raam in zijgevel en dakraam. Was/stookruimte met dakraam. Riante slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakramen en toegang tot de 2e badkamer met douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer een trap naar de 4e woonlaag.
Derde (zolder) verdieping (4e woonlaag): Overloop, (slaap)kamer met 2 dakramen, (slaap)kamer met dakraam.
Kenmerken:
Perceel eigen grond 316 m2;
Indicatie woonoppervlakte 214 m2;
Energielabel A;
Bouwjaar 2006;
Fraaie uitbouw aan de woonkamer met brede harmonica schuifpui;
Heerlijke zonnige tuin met veel privacy;
Moderne, luxe keuken, 2 badkamers;
Garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
Woning scheidende muur is ankerloos uitgevoerd;
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.488,37
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
770 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-01-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Calenta CW 6 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
132 m² (12.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
F
Perceelnummer
3824
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.