Sumatra 63

Omschrijving

Goed onderhouden 6 kamer hoekwoning met gunstig gelegen achtertuin op het zuid- westen. Op de begane grond treft u een uitgebouwde tuingerichte woonkamer met aangrenzende veranda, diepe achtertuin, praktische overkapping en een stenen berging. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping liggen een master bedroom met inloopgarderobe, een 2de badkamer en 5e slaapkamer. Op loopafstand liggen winkelcentrum en Randstadrailstation Oosterheem en diverse lagere scholen. Aan het eind van het hofje ligt een groot plantsoen. Prima openbaar parkeergelegenheid aan de voorzijde en aan de zijkant van de woning.

Indeling:

Begane grond:

Entree/ hal met kastenwand, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime, uitgebouwde woonkamer met vaste kast, extra raam in zijgevel en tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de keuken met complete keukeninrichting bestaande uit onder meer een kook/spoeleiland en een wand met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Overloop, stookkast met CV combi ketel en opstelplaats was-apparatuur. Vanuit de overloop toegang tot de drie slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de voorzijde met schuifdeurkast en twee slaapkamers aan de achterzijde. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met lichtkoepel. Aan de voorzijde ligt een slaap/werkkamer. Riante master bedroom aan de achterzijde met inloopgarderobe en toegang tot luxe eigen badkamer. De badkamer biedt een wandcloset, wastafelmeubel met 2 wastafels, hoek bad en een inloopdouche. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken:
Perceel eigen grond 149 m2;
Indicatie woonoppervlakte 143 m2;
Goed geisoleerde woning; energielabel A;
Alle wanden en plafonds (behalve plafonds 1e en 2e verdieping) voorzien van stucwerk;
Zonnige achtertuin (zuid- west) met ochtend, middag- en avondzon;
Bestrating voor- en achtertuin recent aangelegd;
Tuin met veranda, overkapping en stenen schuur;
Vloerverwarming begane grond (hoofdverwarming);
5 slaapkamers en 2 badkamers;
Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.909,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Toiletten, Inloopdouche, Douche, Zitbad, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferolli (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 4023 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties