Hellingkade 120

Omschrijving

ZUIDKADE - LEVS TYPE 192 - BOUWNUMMER 58

DE BOUW IS GESTART! OPLEVERING Q1 2025!

BEZOEK DE ZUID GALLERY AAN DE HELLINGKADE 230 DEN HAAG, u bent van harte welkom:
- vrijdags van 14.00 tot 16.00 uur
- zaterdags van 11.00 tot 13.00 uur

Het adres: De Zuid Gallery, Hellingkade 230 te Scheveningen
Navigeer naar: Houtrustweg 505, het (voormalige) Zuiderstrandtheater en parkeer bij het strand de auto.

Deze woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Zuidkade op Scheveningen. Neem een kijkje op de website van De Zuid voor het complete aanbod.

ROYAAL EN LICHT 5 KAMER APPARTEMENT MET CA. 192M2 WOONOPPERVLAK, 2 LUXE BADKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIG GELEGEN LOGGIA VAN CA. 19M2!

Licht en royaal 5 kamer appartement, gelegen op de 1ste woonlaag met circa 192m2 woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers, riante en zonnig gelegen loggia van circa 19m2(!) met middag- en avondzon (NW). In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats, de individuele fietsenberging (hoogte van maar liefst ca. 4,5m dus ideaal voor bv. een vlierinkje) en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement ligt pal aan de kust van Scheveningen. Aan de ene kant de zee, het strand en de duinen, aan de andere kant in de directe nabijheid het gezellige Statenkwartier. Vlak bij de levendige kades en leuke restaurants rond de haven. Hier kunt u dagelijks genieten van het summum dat wonen aan zee te bieden heeft.

INDELING:

Entree op kadeniveau met lift en trappenhuis naar de 1ste woonlaag.

1STE WOONLAAG
Entree: Ruime hal met luxe toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje en praktische technische ruimte v.v. opstelplaats warmtepomp, warmte-terug-win installatie, wasmachineaansluiting en droger opstelplaats. Lichte en riante living met (raam)schuifpui, veel lichtinval door de meerdere raampartijen (ook aan de zijgevel) en hierdoor tevens heerlijk vrij uitzicht. Naastgelegen grote eetkamer met de mogelijkheid tot luxe wandopopstelling plus kookeiland Bruynzeel keuken Next 125 v.v. diverse AEG inbouwapparatuur en Quooker. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de riante en zonnig gelegen loggia van circa 19m2 met middag- en avondzon en vrij uitzicht. 3 Ruim bemeten slaapkamers van circa 15m2, 17m2 en 20m2. 2 Luxe badkamers welke volledig zijn betegeld en o.a. zijn v.v. Duravit toilet (2x), wastafel (2x), ligbad, inloopdouche (2x) en thermostaatkraan met regendouche.

Voor meer informatie zie projectwebsite: www.aanbod.vorm.nl/dezuid

BIJZONDERHEDEN
Voorlopig energielabel A+++
HR++ beglazing
Warmtepomp [eigendom]
Gasloos
Vloerkoeling
Douchegoot met warmteterugwinning
Inclusief Bruynzeel keuken cheque ter waarde van € 24.000,=
Duravit sanitair
Circa 192m2 woonoppervlakte(!)
3 slaapkamers
Riante loggia circa 19m2 (NW) met middag- en avondzon

DETAILS
Erfpacht (eeuwigdurend)
Canon eeuwigdurend afgekocht
Woonoppervlakte circa 192m2
Inhoud circa 576m3
VvE bijdrage circa € 301,= per maand

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.410.000,- vrij op naam Prijs per m² € 7.343,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Verwachte oplevering Q4 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht In aanbouw Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 576 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Gasloos Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Vloerkoeling Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11577 Index 62 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties