Hellingkade 118

Omschrijving

ZUIDKADE - LEVS TYPE 135 - BOUWNUMMER 59

DE BOUW IS GESTART! OPLEVERING Q1 2025!

Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar. Alle herenhuizen zijn inmiddels verkocht. Ons deskundige verkoopteam staat klaar om je te helpen bij het vinden van de perfecte woning en om al je vragen te beantwoorden. Dus waar wacht je nog op? Er is geen aanmelding nodig, dus kom gezellig binnenlopen.

BEZOEK DE ZUID GALLERY AAN DE HELLINGKADE 230 DEN HAAG, u bent van harte welkom:
- vrijdags van 14.00 tot 16.00 uur
- zaterdags van 11.00 tot 13.00 uur

Het adres: De Zuid Gallery, Hellingkade 230 te Scheveningen
Navigeer naar: Houtrustweg 505, het (voormalige) Zuiderstrandtheater en parkeer bij het strand de auto.

Deze woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Zuidkade op Scheveningen. Neem een kijkje op de website van De Zuid voor het complete aanbod.

ROYAAL EN LICHT 3 KAMER APPARTEMENT MET CA. 135M2 WOONOPPERVLAK, LUXE BADKAMER, EIGEN PARKEERPLAATS EN RIANT BALKON VAN CA. 29M2(!) UITSTEKEND OP DE ZON GELEGEN (ZW).

Licht en royaal 3 kamer appartement, gelegen op de 1ste woonlaag met circa 135m2 woonoppervlakte, 2 slaapkamers, riant en zonnig gelegen balkon van circa 29m2(!) op het zuidwesten. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats, de individuele fietsenberging (hoogte van maar liefst ca. 4,5m dus ideaal voor bv. een vlierinkje) en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement ligt pal aan de kust van Scheveningen. Aan de ene kant de zee, het strand en de duinen, aan de andere kant in de directe nabijheid het gezellige Statenkwartier. Vlak bij de levendige kades en leuke restaurants rond de haven. Hier kunt u dagelijks genieten van het summum dat wonen aan zee te bieden heeft.

INDELING:

Entree op kadeniveau met lift en trappenhuis naar de 1ste woonlaag.

1STE WOONLAAG
Entree: Ruime hal met luxe toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje en praktische technische ruimte v.v. opstelplaats warmtepomp, warmte-terug-win installatie, wasmachineaansluiting en droger opstelplaats. Lichte en riante living met 2x een fraaie gevel(schuif)pui, hierdoor veel lichtinval en tevens heerlijk vrij uitzicht richting de haven. Mogelijkheid tot luxe opstelling van de Bruynzeel keuken Next 125 v.v. diverse AEG inbouwapparatuur en Quooker. Deze ruimte biedt tevens toegang tot het riante en zonnig gelegen balkon van circa 29m2 (ZW). 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen van circa 10m2 en 15m2. Luxe badkamer welke volledig is betegeld en o.a. is v.v. Duravit toilet, wastafel, ligbad, inloopdouche en thermostaatkraan met regendouche.

Voor meer informatie zie projectwebsite: www.aanbod.vorm.nl/dezuid

BIJZONDERHEDEN
Voorlopig energielabel A+++
HR++ beglazing
Warmtepomp [eigendom]
Gasloos
Vloerkoeling
Douchegoot met warmteterugwinning
Inclusief Bruynzeel keuken cheque ter waarde van € 19.000,=
Duravit sanitair
Circa 135m2 woonoppervlakte(!)
2 slaapkamers
Riant en zonovergoten balkon (ZW) van ca. 29m2(!)

DETAILS
Erfpacht (eeuwigdurend)
Canon eeuwigdurend afgekocht
Woonoppervlakte circa 135m2
Inhoud circa 405m3
VvE bijdrage circa € 210,= per maand

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 898.000,- vrij op naam Prijs per m² € 6.651,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Verwachte oplevering Q4 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht In aanbouw Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 58 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 21-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Gasloos Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Vloerkoeling Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11577 Index 63 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties