Hellingkade 112

Omschrijving

Nog één nieuwbouw penthouse beschikbaar!

De oplevering van dit prachtige penthouse verwachten wij 1e kwartaal 2025.
Deze woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Zuidkade op Scheveningen.
Het penthouse is gelegen op een van de meest exclusieve locaties in Scheveningen. Dit luxe penthouse biedt niet alleen een adembenemend uitzicht over de kustlijn, maar beschikt ook over alle faciliteiten in de omgeving om in alle comfort te wonen. Daarnaast is het 100m lopen tot het strand en het Westerduinpark voor een heerlijke wandeling of snelle verkoeling.
De ruime woonkamer met open keuken en kookeiland is de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur.
Het penthouse beschikt over veel ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Een van de raampartijen is een harmonica-pui wat maakt deze raampartij helemaal opengezet kan worden voor de ultieme binnen buiten ervaring. Bovendien is het penthouse voorzien van vloerverwarming en koeling, wat het woongemak nog verder verhoogt.
Een van de grootste pluspunten van dit penthouse zijn de twee grote terrassen. Het terras aan de voorzijde biedt een panoramisch uitzicht over de kustlijn van Scheveningen, de pier, het Kurhaus en de levendige visserskade. Waar het een komen en gaan is van luxueuze plezierjachten en vissersschepen. Het terras aan de achterzijde is op het zuiden gepositioneerd en biedt de perfecte plek om te ontspannen in de luwte van het gebouw en de gehele dag door te genieten van de zon.
Het penthouse beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, waarvan twee masterbedrooms. Bovendien is er voldoende ruimte om een ruime inloopkast te realiseren. De twee badkamers, waarvan een direct grenzend aan de masterbedroom, bieden extra comfort en privacy met mogelijkheid om een apart bad en douche te plaatsen.

Dit appartementen is voorzien van:

- Woonoppervlakte van ca. 212 m²;
- Vier ruime (slaap)kamers;
- Twee enorm grote balkons van ca. 20 en 14 m² op de zon georiënteerd;
- Extra balkon aan de voorzijde;
- Schuivende gevel pui aan de voorzijde om het binnen- buitengevoel te ervaren;
- Een compleet ingerichte badkamer (2x) en separaat toiletruimte;
- Tweede badkamer;
- Vloerverwarming in alle vertrekken– behalve de technische ruimte/berging;
- Ruime berging naast de parkeergarage;
- Uitzicht op de havens, zee en binnentuin;
- Eigen parkeerplaats in de garage.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.741.000,- vrij op naam Prijs per m² € 8.212,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Verwachte oplevering Q1 2025 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en zeezicht Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 212 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 636 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, Toilet, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 21-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Gasloos Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Vloerkoeling Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11577 Index 82 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties