Boezemlaan 13

Omschrijving

In 2022 gemoderniseerde luxe en royaal uitgebouwde vrijstaande woning gelegen op een perceel van meer dan 950m2!

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Luxe vrijstaande woning
- Gelegen op een royaal perceel van meer dan 950m2
- Circa 166m2 woonoppervlak
- 4 ruime slaapkamers
- Royale en moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Luxe badkamer
- Royaal uitgebouwde woonkamer (circa 52m2!)
- Begane grond is v.v. vloerverwarming
- Begane grond is v.v. moderne pvc vloer, gelegen in visgraat motief
- Parkeren op eigen terrein
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++/ 2022)
- Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2021
- Energielabel B

Deze vrije 5-kamer villa is gelegen op een gunstige locatie aan een van de mooiste lanen in Boskoop, dichtbij het station, bushaltes en winkels.

INDELING:

Oprit op royaal perceel welke op fraaie wijze naar eigen inzicht ingericht kan worden (zie artist impressions).
Entree woning: Ruime hal met fraaie vide, garderobe onder de trap en luxe toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Middels luxe taatsdeur is er toegang tot de royale en moderne woonkeuken in U-opstelling en wandopstelling v.v. diverse Siemens/ AEG inbouwapparatuur en Quooker. Riant uitgebouw woonkamer van meer dan 50m2 v.v. moderne pvc vloer, gelegd in visgraat motief en v.v. vloerverwarming, grote provisiekast (opstelplaats CV-ketel) en dubbele openslaande deuren naar buiten. Van uit de hal is er tevens toegang tot de ruime slaapkamer 1. thans ingedeeld als hoofdslaapkamer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de grote bergvliering en de praktische wasruimte v.v. wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen met moderne pvc vloer welke drempelloos is gelegd over de verdieping. Naastgelegen ruime en luxe badkamer met half vrijstaand ligbad v.v. thermostaatkraan en handdouche, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, 2e toilet/ wandcloset, ventilatieraam, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en verlaagd plafond met inbouwspots. Ruime slaapkamer 3. aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer 4.

DETAILS:
- Bouwjaar circa 1988
- Eigen grond
- Perceel circa 957m2
- Woonoppervlakte circa 166m2
- CV-ketel (huur € 40,93 per maand/ bouwjaar circa 2018)
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.271,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 957 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 548 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boskoop Sectie D Perceelnummer 5876 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boskoop Sectie D Perceelnummer 5878 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boskoop Sectie D Perceelnummer 5874 Oppervlakte 518 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties