Kruisplein 462

Omschrijving

SEEING IS BELIEVING: Een heerlijk luxe driekamer PENTHOUSE / HOEKappartement van 140 m2 op de 22e TOP-etage, met enorme glaspartijen. Deze woning is gelegen in het prestigieuze wooncomplex Calypso; gelegen op de A-Locatie in Rotterdam-Centrum! De woning is hoogwaardig afgewerkt. Er is een geweldig ruim uitzicht over Rotterdam richting centraal Station / Weena, en het stadhuis. De woning is onder meer voorzien van een open keukenopstelling met 2 blokken en kwalitatief goed sanitair en tegelwerk. In de onderbouw bevinden zich nog 2 parkeerplaatsen (1x auto plaats, 1x motor-/scooterplaats, separaat aangeboden ad €45.000,- k.k. in totaal voor beide plaatsen).

Locatie:
U woont op een van de best bereikbare locaties in Nederland op slechts twee minuten loopafstand van het nieuwe Centraal Station Rotterdam. Hier vindt u snelle verbindingen met bestemmingen als Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen, Brussel, Londen en Parijs. Naast de aansluiting op het Europese net van hogesnelheidstreinen (HSL-Zuid) heeft Rotterdam Centraal ook een aansluiting op de lightrail verbinding RandstadRail, waarmee het centrum van Den Haag binnen een half uur te bereiken is. Ook is er via het Weena een uitstekende ontsluiting met de auto. De ring Rotterdam bereikt u in 5 minuten. Op tien autominuten ligt Rotterdam / The Hague Airport.
Op de begane grond van CalypSO vindt u Albert Heijn en enkele goede horeca gelegenheden. U woont in CalypSO om de hoek van het Schouwburgplein met concert- en congresgebouw De Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg. De Beurstraverse, grote warenhuizen, chique bars en (sterren-)restaurants liggen om de hoek.

Appartementen:
Het imposante atrium is de centrale ontmoetingshal en biedt veilig toegang tot de appartementen. Er is een luxe ontvangstbalie met conciërge, zoals dit in exclusieve appartementengebouwen in andere wereldsteden gebruikelijk is.
De "gym" is natuurlijk ook te allen tijde, en kosteloos, toegankelijk voor bewoners.
En dan is er nog de techniek; Het appartement is voorzien van een geavanceerde en comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling.
Via het gebalanceerde ventilatiesysteem (WTW) krijgt u zelfs met de ramen dicht gegarandeerd frisse lucht in huis. De videofooninstallatie zorgt ervoor dat u kunt zien wie er bij u aanbelt, voordat u de deur open doet.


Indeling appartement:
Entree / ontvangsthal, zwevend toilet met fonteintje, ruime garderobe-nis en glazen deur naar de woonkamer toe.
Grote inpandige berging met onder meer de wasmachine- en drogeraansluiting.

De badkamer is keurig neutraal betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator.

De ouderslaapkamer meet 32M2, is voorzien van een fraaie, stijlvolle inloopkast en heeft eveneens fraai zicht over het stadshart.
De tweede slaapkamer meet 21 M2 en is dus ook bovengemiddeld royaal te noemen.

De totale living meet maar liefst ca. 62 M2; Vanuit deze woonkamer kijkt u schitterend over het Rotterdamse stadscentrum.
De woonkamer heeft een open keuken (circa 12m2) bestaande uit een U-vorm blok met alle gangbare inbouwapparatuur, een spoeleiland met groot werkblad, spoelbak en vaatwasmachine.
De 3 ingebouwde wijnkasten zijn een heerlijke luxe waar menig wijnverzameling prima tentoongespreid, of juist zorgvuldig uitgebouwd, kan worden.

Via de woonkamer toegang tot het ruime balkon van circa 7.70 x 1.40m (oostelijke ligging, ofwel zon in de ochtend/begin middag)

Het gehele appartement is voorzien van een mooie strakke plavuizenvloer met vloerverwarming- en koeling, strakke wandafwerking en fraai, hoge stompe deuren en 2,65m hoge plafonds.


Feiten:

Bouwjaar 2013
Ca. 140 M2 woonoppervlakte en ca. 456 M3 inhoud
Bloot eigendom (nagenoeg gelijk aan eigen grond)
Twee parkeerplaatsen in onderbouw separaat te koop; 1x auto plaats (v.v. elektrische oplaadmodule), 1x motor plaats (€45.000,- k.k. verplichte afname).
Actieve VVE met bijdrage van ca. €254 per maand (excl. 2x Parkeerplaats van €27 in totaal voor beide plaatsen)
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Compleet uitgevoerd met luxe keuken en keurig sanitair en tegelwerk
Vloerverwarming en vloerkoeling
Videofooninstallatie
Gemeenschappelijke fietsenberging
Gemeenschappelijke fitnessruimte in het gebouw
Vergaderruimten in gebouw
Serviceconcept "James" voor butler-diensten mogelijk

Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.678,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 456 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 22e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Toelichting 1x auto, 1x motor/scooter Parkeeroppervlakte 11 m² (450 bij 250) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AF Perceelnummer 1582 Index 137 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties