Kruisplein 686

Omschrijving

Comfortabel en luxe driekamer City-Appartement met balkon, gelegen op de achtste etage met een goed afwerkingsniveau. Onder meer voorzien van een ruime keukenopstelling, strakke wand en vloerafwerking, kwalitatief goed sanitair en tegelwerk en een prima balkon.

The essentials regarding this house are stated below, in English, under "Facts".

Wonen in de Calypso betekent wonen met internationale allure. Niet alleen door de geweldige centrale locatie en de goede interne voorzieningen (concierge en fitnessruimte) en de aansprekende architectuur, maar zeker ook door het zeer hoge afwerkingsniveau van de appartementen.

Locatie:

U woont op een van de best bereikbare locaties in Nederland op slechts twee minuten loopafstand van het Centraal Station. Hier vindt u snelle verbindingen met bestemmingen als Den Haag, Amsterdam, Schiphol (25 minuten met IC Direct), Antwerpen, Brussel, Londen en Parijs. Naast de aansluiting op het Europese net van hogesnelheidstreinen heeft Rotterdam Centraal ook een aansluiting op de lightrail verbinding RandstadRail, waarmee het centrum van Den Haag binnen een half uur te bereiken is. Ook is er via het Weena een uitstekende auto ontsluiting. De ring Rotterdam bereikt u in 5 minuten. Op tien autominuten ligt Rotterdam / The Hague Airport.
Op de begane grond van CalypSO vindt u Albert Heijn en enkele goede horeca gelegenheden. U woont in CalypSO om de hoek van het Schouwburgplein met concert- en congresgebouw De Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg.
De Beurstraverse, De Bijenkorf, chique bars en restaurants liggen om de hoek.

Appartementen:

Het imposante atrium is de centrale ontmoetingshal en biedt veilig toegang tot de appartementen. Er is een luxe ontvangstbalie, zoals dit in exclusieve appartementengebouwen in andere wereldsteden gebruikelijk is.

De open keuken van het appartementen heeft een praktische opstelling met een vast wandelement met inbouwapparatuur en een smaakvol losstaand blok waar eveneens aan gezeten kan worden. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met strakke RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine.

Het standaard sanitair en tegelwerk van het appartement is van hoog niveau. Grote vloertegels in fraaie rustige tinten en grote wandtegels die tot het plafond worden doorgezet. Een zwevend toilet, handdoekradiator, ruime douche met thermostaatkraan en een dubbele wastafel.

Het appartement is voorzien van stompe deuren en 2,65 hoge plafonds. De grote glaspartijen van vloer tot plafond zorgen voor veel lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht.

Het appartement beschikt over een goed balkon dat vanuit alle vertrekken bereikbaar is. Bovendien zorgen de in glas opgetrokken borstweringen van het balkon ervoor dat je zelfs zittend al een heerlijke vrije uitkijk naar buiten hebt.

Het appartementen is voorzien van een geavanceerde en comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling, en via het gebalanceerde ventilatiesysteem krijgt u zelfs met de ramen dicht gegarandeerd frisse lucht in huis.

De videofooninstallatie zorgt ervoor dat u kunt zien wie er bij u aanbelt, voordat u de deur open doet.

SoConvenient:

In de CalypSO kunnen kopers kiezen voor extra comfort en gemak. Met het ‘serviceconcept op maat’ kunnen de bewoners zelf hun individuele servicepakket samenstellen. Voor meer comfort is er bijvoorbeeld de dienstverlening ‘woonservice’ voor onderhoudswerkzaamheden, storingen en kleine klussen. Maar ook kunnen bewoners regelen dat hun kleding wordt opgehaald bij de stomerij of dat de boodschappen voor het weekend worden gehaald.
Naast deze gemakservice kent het serviceconcept ook diensten op het gebied van welzijn.

Indeling:

Entree, praktische hal met zwevend toilet met wastafeltje en garderobe. Hier bevindt zich eveneens een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en de vloerverwarmingselementen. De badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, handdoekradiator, ligbad en wastafelmeubel. De twee slaapkamers hebben beide een goed formaat (17 M2 en 14 M2) en bieden beide toegang tot het balkon. De woonkamer meet ca. 40 M2 en heeft een open keuken met vast blok met inbouwapparatuur en een losstaand blok waar eveneens aan gezeten kan worden. De woonkamer heeft door de grote glaspartij een goede lichtinval.

Feiten/Facts:

-Bouwjaar 2012
Constructed in 2012
-Eeuwigdurend afgekochte canon, en eeuwigdurend recht van erfpacht
Leasehold lasts indefinitely, and the leasehold payments have been bought off perpetually
-Ca. 94 M2 woonoppervlakte en ca. 273 M3 inhoud
Circa 94 m2 floorspace and circa 273 m3 content
-Compleet uitgevoerd met luxe keuken en keurig modern sanitair en tegelwerk
Furnished with a luxurious kitchen and well kept, modern sanitary facilities and tilework
-Vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepompsysteem
Floor heating and floor cooling through heat pump system
- 24-uurs bewaking en concierge met bezoekersbalie aanwezig
24 hour surveillance and a professional concierge present with visitors desk
-Videofooninstallatie
Videophone intercom present
-Gemeenschappelijke fitness-ruimte aanwezig
Communal fitness space present
-Gemeenschappelijke fietsenberging
Communal bike storage present
-Actieve VVE met bijdrage van circa € 223,12 per maand
Active owner's association with a monthly fee of circa 223,12 per month

Oplevering : In overleg

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.927,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 223,12 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 223,12 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AF Perceelnummer 1582 Index 232 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties