Bierstraat 233

Omschrijving

Ontdek dit moderne driekamerappartement op de zeventiende verdieping van Harbour Village, gelegen in het bruisende Wijnhaveneiland. Met een adembenemend uitzicht op het stadscentrum, een zonnig balkon en de mogelijkheid voor een extra grote parkeerplaats in de onderbouw, is dit de ideale plek.

OMGEVING
Het Wijnhaveneiland is dé hotspot voor jonge professionals en stadsavonturiers. Hier vind je de perfecte mix van modern wonen en stedelijke luxe. Geniet van de nieuwste restaurants, trendy bars en de sfeervolle sloepjeshaven. "Manhattan aan de Maas" noemen we het vaak, maar met een relaxte vibe. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: de Maas, Coolsingel, Markthal, Lijnbaan en Witte de Withstraat liggen op slechts enkele minuten lopen.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid is top! treinstation, metro en tram (Blaak en Beurs) zijn om de hoek en met de auto zit je in 5 minuten op de Ring Rotterdam. Parkeren? Dat kan gemakkelijk op straat of in een van de drie parkeergarages in de buurt.

INDELING
Begane grond
Stijlvolle entree met een bellentableau en postboxen. Twee snelle liften brengen je naar de 17e verdieping.

17e verdieping
Hal voorzien van een meterkast, modern toilet en een handige inpandige berging. Vernieuwde badkamer met een luxe inloopdouche en een strak wastafelmeubel. De eerste slaapkamer (3,23 x 3,51 m) geeft toegang tot het balkon, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De tweede slaapkamer (2,30 x 3,23 m) is ideaal als thuiskantoor of logeerkamer. Een lichte, open woonkamer met een moderne keuken in L-opstelling. Voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en inductiekookplaat. De glazen pui van vloer tot plafond zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een fantastisch uitzicht.

Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een vliegende start in de stad. Mis deze kans niet en maak van Bierstraat 233 jouw nieuwe thuis!

Feiten:
Bouwjaar 2001
Erfpacht tot 2098, canonverplichting afgekocht tot 2049
Energielabel B
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Oppervlakte 69 m² gebruiksoppervlakte en 208 m³ inhoud
Balkon van ca. 9 m² op het zuiden
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 266,-
Berging in de onderbouw
Mogelijk om in overleg met verkoper meubels over te nemen.
Er is een extra grote parkeerplaats in de onderbouw beschikbaar voor aankoop (niet bij de koopsom inbegrepen)
Oplevering per direct

Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning.

De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.308,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 208 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 17e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-09-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 425 Index 60 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties