Sint-Jacobsplaats 128

Omschrijving

Heerlijke ruime 5 kamer (4 slaapkamers!) maisonnettewoning van maar liefst 101m2 in het centrum Rotterdam.

OMGEVING
In hartje centrum Rotterdam ligt een klein wijkje in de luwte van de bruisende binnenstad; tussen Coolsingel, Hofplein, Meent en Binnenrotte. Je woont hier voor centrum begrippen met een uitzonderlijke ruimtelijke beleving aan het brede water van de Stokviswater. Alle grootstedelijke heerlijkheden en gemakken om de hoek maar geen last van langsrazend verkeer, drommen winkelend publiek of luide stappers. Het beste van 2 werelden volgens veel bewoners.

Over het voorzieningen niveau, restaurants, cafés, clubs, winkelaanbod en warenhuizen kunnen we kort zijn: hartje centrum Rotterdam met het beste van het beste allemaal binnen een straal van een paar honderd meter rond jouw nieuwe woning.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is door de ligging nabij Rotterdam Centraal, metrohalte Stadhuis en de tramhalte aan de Meent geweldig. In slechts 7 autominuten zit je op de noordelijke ring Rotterdam en lopend of fietsend bereik je in mum van tijd andere leuke plekken in en rond het centrum van Rotterdam.

INDELING
Centrale entree met lift, postboxen en bergingen op de begane grond.

Derde verdieping:
Entree, hal met garderobe ruimte, meterkast en toilet. De living heeft een fijne diepte van bijna 10 meter met aan de voorzijde de open keuken welke uitkijkt op de galerij. De grote ramen geven veel daglicht in zowel keuken als woonkamer.

De woonkamer is balkon gericht op het zuiden. De grote ramen zorgen voor heerlijk veel lichtinval in de woonkamer. De woonkamer en het balkon hebben een speels uitzicht over de Stokviswater.

Bovenverdieping:
Overloop met centraal gelegen badkamer. Deze is eenvoudig maar compleet en beschikt over een wastafel, handdoeken radiator, 2e toilet, wasmachineaansluiting en bad-douchecombinatie. Aan de voorzijde liggen de eerste 2 slaapkamers van 13M2 en 8M2. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers van 6.15M2 en 10,8M2. Indien gewenst is er met de indeling op deze verdieping het een en ander mogelijk. Maar de luxe van 4 slaapkamers in een appartement is uniek.

Welkom thuis!

*Uniek; de erfpacht van de woning is volledig afgekocht. De woning staat hiermee op eigen grond.

FEITEN
- Bouwjaar 1978
- Eigen grond
- Ca. 101 M2 GBO en ca. 327 M3 inhoud
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van ca. € 265,57 (begrotingsjaar 2023)
- Energielabel B
- Grote berging van 6 M2 op de begane grond.
- Oplevering in overleg, kan snel.

BIJZONDERHEDEN
- Zonnig zuidelijk gelegen balkon van 7 M2.
- Heerlijke centrale en toch rustige ligging.
- Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Complex is voorzien van een lift.

De verkopers vertellen
"In 1995 betrokken wij het appartement aan de Sint-Jacobsplaats 128.

Wat waren we blij met deze ruimte (wow, we hebben een bovenverdieping!), de stilte in de stad, de rust omdat het aan een doodlopende weg ligt, het speelplaatsje voor het huis, de vogelgeluiden in het voorjaar, de markt vlak bij huis en niet te vergeten het carillon in de Laurenskerk dat regelmatig in de weekends speelt.
Onze zoon is in dit huis opgegroeid.
Kortom: we hebben genoten!

We wensen degenen die in dit appartement gaan wonen dan ook heel veel geluk toe".





Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning.

De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.930,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 265,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-01-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 265,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AD Perceelnummer 693A Index 62 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties