Omschrijving
UNIEK WONEN AAN HET WATER MET LOFT-GEVOELWonen in Rotterdam met het comfort van een modern loft-appartement. Dit geheel gerenoveerde 2-kamerappartement is prachtig gelegen aan het water.
Met een ligging aan de Spangesekade combineer je het beste van twee werelden: de rust van het wonen aan het water met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Het gevoel van ruimte en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 1Lees meer
Omschrijving
UNIEK WONEN AAN HET WATER MET LOFT-GEVOELWonen in Rotterdam met het comfort van een modern loft-appartement. Dit geheel gerenoveerde 2-kamerappartement is prachtig gelegen aan het water.
Met een ligging aan de Spangesekade combineer je het beste van twee werelden: de rust van het wonen aan het water met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Het gevoel van ruimte en licht dat je ervaart door de grote pui in combinatie met de loft-achtige indeling, maakt dit appartement extra bijzonder. Urban living to the max!
OMGEVING
Rotterdam West is een levendige en diverse wijk waar historie en moderniteit samenkomen. De omgeving van de Spangesekade in Rotterdam is een bruisende mix van trendy hotspots en groene oases. Hier geniet je van hippe cafés en een levendige sfeer met het water altijd dichtbij. Met het pittoreske Delfshaven om de hoek. Perfect voor een ontspannen wandeling of een gezellige borrel, deze buurt heeft alles voor een heerlijk stadsleven!
Spangesekade staat bekend om de bedrijvigheid en industriële panden aan het water. Steeds meer panden worden getransformeerd tot woningen. Zo ook de units aan de rechterkant van Spangesekade 192. Verderop aan de kade zijn al 6 units getransformeerd tot woning.
INDELING
Middels de grote industriële voorpui betreed je de woning. De open lay-out, in combinatie met de strak gestukte muren en indrukwekkende hoge plafonds (3,5 meter hoog) zorgen voor het ultieme loft-gevoel. Doe beide openslaande deuren open en haal het buitenleven naar binnen. De woonkamer met open keuken geven een speels effect. De keuken is voorzien van combi-oven, koelkast met vriezer, inductiekookplaat, recirculatieafzuigkap en vaatwasser. De grote lades en kasten geven voldoende opbergmogelijkheden.
Loop door naar de achterzijde van de woning waar de slaapkamer met inbouwkasten zich bevindt. De slaapkamer is nu open, maar zou goed afgesloten kunnen worden door een grote stalen pui bijvoorbeeld. De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet bevindt zich in het midden van de woning en scheidt het woongedeelte van het slaapgedeelte.
Welkom thuis!
FEITEN
- Bouwjaar 1934
- Eigen grond
- Ca. 57 M2 GBO en ca. 185 M3 inhoud
- Verwarming middels infraroodpanelen en eventueel airconditioning
- Warm water middels boiler
- Industriële hardhouten voorpui met dubbele beglazing
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van ca. € 45,-
- Oplevering in overleg, kan snel
BIJZONDERHEDEN
- Volledig gasloos(!)
- Wonen aan het water
- Loft-gevoel, maar dan op de begane grond
- Airconditioning aanwezig
- Heerlijke centrale en toch rustige ligging
- Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek
Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning.
De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.263,16
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 45,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
185 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-08-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delfshaven
Sectie
H
Perceelnummer
4297
Index
1
Eigendomssituatie
Zie akte
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.