Saftlevenstraat 44 D
3015 BR RotterdamOmschrijving
Woningdelers opgelet!! UNIEKE KANS! Geheel gerenoveerde bovenwoning met 2 zelfstandige, keurig afgewerkte en compleet ingerichte studio's. Daarnaast heb je het medegebruik van de gemeenschappelijke tuin. In 2020 is het pand aan de Saftlevenstraat 44 volledig gerenoveerd en voorzien van 8 zeer praktische en complete studio's. Perfect voor o.a. starters, studenten, artsen van het EMC of als pied à...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Woningdelers opgelet!! UNIEKE KANS! Geheel gerenoveerde bovenwoning met 2 zelfstandige, keurig afgewerkte en compleet ingerichte studio's. Daarnaast heb je het medegebruik van de gemeenschappelijke tuin. In 2020 is het pand aan de Saftlevenstraat 44 volledig gerenoveerd en voorzien van 8 zeer praktische en complete studio's. Perfect voor o.a. starters, studenten, artsen van het EMC of als pied à terre.Samenwonen met een vriend(in), collega of medestudent maar wel met de luxe van je eigen keuken en sanitair ? Deze bovenwoning bestaande uit 2 zelfstandige studio's is direct te betrekken.
Indeling:
Entree via de hoofdingang aan de Saftlevenstraat. De studio's bevinden zich op de derde verdieping.
Daar kom je binnen in een gedeelde hal van waaruit beide studio's bereikbaar zijn. De studio's beschikken over een eigen keuken en badkamer welke is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De studio's zijn keurig afgewerkt met een goede laminaatvloeren en stucwerk wandafwerking. Instapklaar en direct te betrekken. De gemeenschappelijke tuin is zowel via de achterdeur als via het hek aan de Rochussenstraat bereikbaar. Naast dat je hier lekker kan ontspannen van de stadse hectiek kan je hier veilig je fiets kwijt.
Omgeving:
De Saftlevenstraat vormt het hart van het steeds populairder wordende Saftlevenkwartier; een kleine opkomende wijk aan de rand van het centrum. Gelegen tussen de Rochussenstraat en het Erasmus Medisch Centrum, de Nieuwe Binnenweg, de 's-Gravendijkwal en de chique Mathenesserlaan. De levendige Nieuwe Binnenweg vind je om de hoek en deze biedt een grote diversiteit aan voorzieningen. Het super uitgebreide winkelaanbod loopt uiteen van een Albert Heijn supermarkt tot aan kleine exotische toko’s en Uber hippe mode boetiekjes. Ook op culinair en uitgaansgebied kan je hier op nagenoeg elke hoek van de straat terecht. De populaire Witte de Withstraat, het Museumpark met het depotgebouw van Boijmans, het Heemraadsplein en Het Park bij de Euromast liggen allemaal op loopafstand.
In Rotterdam West barst het van de meest uiteenlopende culturele voorzieningen, goede horeca, sport faciliteiten en goede (basis)scholen. Het Erasmus Medisch Centrum ligt aan de andere kant van de straat.
Rotterdam CS en Rotterdam centrum liggen op 5 minuten fietsen. Metrostation Dijkzigt ligt letterlijk voor de deur waardoor je in mum van tijd naar andere openbaar vervoer knooppunten in de stad reist. De Ring Rotterdam ligt op slechts 10 autominuten en via de Maastunnel rij je in 5 minuten naar de Zuidkant van de stad. Super bereikbaar derhalve.
Feiten:
Bouwjaar 1901
Volledige renovatie in 2020
Eigen grond
Ca. 45 M2 GBO en ca. 147 M3 inhoud
Gasloos wonen
Verwarming en warm water dmw eigen elektrische boiler
In 2020 geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing
VVE in oprichting
Dubbele bewoning mogelijk
Oplevering in overleg, kan snel
Projectnotaris aanwezig; Lighthelm en Dekker
BIJZONDERHEDEN
Ideaal voor woningdelers; een studio voor eigen bewoning en de andere voor verhuur.
Studio met eigen badkamer en eigen keuken
Heerlijke centrale en toch rustige ligging
Zeer uitgebreid openbaar vervoer
Inboedel ter overname
Gemeenschappelijke tuin
Niet zelfbewoningclausule van toepassing
Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning.
De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Attention home sharers!! UNIQUE OPPORTUNITY! Completely renovated upstairs apartment with 2 independent, neatly finished and fully equipped studios. You also have shared use of the communal garden. In 2020, the building at Saftlevenstraat 44 was completely renovated and equipped with 8 very practical and complete studios. Perfect for starters, students, EMC doctors or as a pied à terre.
Want to live together with a friend, colleague or fellow student, but with the luxury of your own kitchen and sanitary facilities? This upstairs apartment consisting of 2 independent studios is ready to move into.
Layout:
Entrance via the main entrance on Saftlevenstraat. The studios are located on the third floor.
There you enter a shared hall from which both studios are accessible. The studios have their own kitchen and bathroom, which is equipped with a toilet, walk-in shower and washbasin furniture. The large windows in the living room provide plenty of light. The studios are neatly finished with good laminate floors and stucco wall finishes. Ready to move in and ready to move into. The communal garden is accessible via the back door and via the fence on Rochussenstraat. Besides the fact that you can relax here from the hustle and bustle of the city, you can safely park your bicycle here.
Environment:
Saftlevenstraat is the heart of the increasingly popular Saftlevenkwartier; a small emerging neighborhood on the edge of the center. Located between the Rochussenstraat and the Erasmus Medical Center, the Nieuwe Binnenweg, the 's-Gravendijkwal and the chic Mathenesserlaan. The lively Nieuwe Binnenweg is just around the corner and offers a wide variety of facilities. The super extensive range of shops ranges from an Albert Heijn supermarket to small exotic shops and Uber hip fashion boutiques. You can also find culinary and entertainment options on almost every street corner. The popular Witte de Withstraat, the Museum Park with the Boijmans depot building, the Heemraadsplein and Het Park at the Euromast are all within walking distance.
Rotterdam West is bursting with the most diverse cultural facilities, good catering, sports facilities and good (primary) schools. The Erasmus Medical Center is on the other side of the street.
Rotterdam CS and Rotterdam center are a 5-minute bike ride away. Dijkzigt metro station is literally on your doorstep, allowing you to travel to other public transport hubs in the city in no time. The Ring Rotterdam is just 10 minutes by car and you can drive to the south side of the city in 5 minutes via the Maastunnel. Therefore, super accessible.
Facts:
Year of construction 1901
Complete renovation in 2020
Own land
Approx. 45 M2 GBO and approx. 147 M3 capacity
Gas-free living
Heating and hot water through your own electric boiler
Completely equipped with new plastic frames with double glazing in 2020
VVE in formation
Double occupancy possible
Delivery in consultation, can be done quickly
Project notary present; Lighthelm and Dekker
SPECIAL FEATURES
Ideal for home sharers; one studio for personal occupancy and the other for rental.
Studio with private bathroom and private kitchen
Wonderful central yet quiet location
Very extensive public transport
Furniture available for takeover
Communal garden
Non-self-occupancy clause applies
We act as a real estate agent for the seller. We advise you to bring your own real estate agent to represent your interests when purchasing your new home.
De Makelaars Rotterdam has compiled this information with care. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Want to live together with a friend, colleague or fellow student, but with the luxury of your own kitchen and sanitary facilities? This upstairs apartment consisting of 2 independent studios is ready to move into.
Layout:
Entrance via the main entrance on Saftlevenstraat. The studios are located on the third floor.
There you enter a shared hall from which both studios are accessible. The studios have their own kitchen and bathroom, which is equipped with a toilet, walk-in shower and washbasin furniture. The large windows in the living room provide plenty of light. The studios are neatly finished with good laminate floors and stucco wall finishes. Ready to move in and ready to move into. The communal garden is accessible via the back door and via the fence on Rochussenstraat. Besides the fact that you can relax here from the hustle and bustle of the city, you can safely park your bicycle here.
Environment:
Saftlevenstraat is the heart of the increasingly popular Saftlevenkwartier; a small emerging neighborhood on the edge of the center. Located between the Rochussenstraat and the Erasmus Medical Center, the Nieuwe Binnenweg, the 's-Gravendijkwal and the chic Mathenesserlaan. The lively Nieuwe Binnenweg is just around the corner and offers a wide variety of facilities. The super extensive range of shops ranges from an Albert Heijn supermarket to small exotic shops and Uber hip fashion boutiques. You can also find culinary and entertainment options on almost every street corner. The popular Witte de Withstraat, the Museum Park with the Boijmans depot building, the Heemraadsplein and Het Park at the Euromast are all within walking distance.
Rotterdam West is bursting with the most diverse cultural facilities, good catering, sports facilities and good (primary) schools. The Erasmus Medical Center is on the other side of the street.
Rotterdam CS and Rotterdam center are a 5-minute bike ride away. Dijkzigt metro station is literally on your doorstep, allowing you to travel to other public transport hubs in the city in no time. The Ring Rotterdam is just 10 minutes by car and you can drive to the south side of the city in 5 minutes via the Maastunnel. Therefore, super accessible.
Facts:
Year of construction 1901
Complete renovation in 2020
Own land
Approx. 45 M2 GBO and approx. 147 M3 capacity
Gas-free living
Heating and hot water through your own electric boiler
Completely equipped with new plastic frames with double glazing in 2020
VVE in formation
Double occupancy possible
Delivery in consultation, can be done quickly
Project notary present; Lighthelm and Dekker
SPECIAL FEATURES
Ideal for home sharers; one studio for personal occupancy and the other for rental.
Studio with private bathroom and private kitchen
Wonderful central yet quiet location
Very extensive public transport
Furniture available for takeover
Communal garden
Non-self-occupancy clause applies
We act as a real estate agent for the seller. We advise you to bring your own real estate agent to represent your interests when purchasing your new home.
De Makelaars Rotterdam has compiled this information with care. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.555,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1903
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gestoffeerd, gemeubileerd en dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
147 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delfshaven
Sectie
E
Perceelnummer
1968
Index
A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
