Schie 40 A+B

Omschrijving

LET OP: OPEN HUIS. U BENT VAN HARTE WELKOM OP:

26 MEI AS. VAN 14.00 TOT 16.00
2 JUNI AS. VAN 9.30 TOT 11.30

Grachtenpand aan de Schie van ca. 316 M2 woonoppervlakte met terras van 9 M2 aan de achterzijde. Fantastische kans om je eigen droomhuis te realiseren in het Dutch Distillers district in Schiedam Centrum.

Dit object beidt door zijn grootte een breed scala aan mogelijkheden. Meerdere zelfstandige wooneenheden(splitsing vereist), een combinatie van wonen en werken, kind of ouders aan huis of een mantelzorgwoning.

De ontwikkelingslocatie heeft de bestemmingen 'Woongebied - 1' en 'Woongebied - 2' gekregen. De bestemming 'Woongebied - 1' biedt een conserverende regeling voor de te behouden monumentale bebouwing binnen het plangebied. Daarbij wordt naast het wonen ook ruimte geboden aan andere activiteiten, zoals bijvoorbeeld (ambachtelijke) bedrijvigheid, ontwerptechnische activiteiten en horeca.

De bovenwoning is recent leeggekomen en de begane grondvloer fungeert momenteel als schaftkeet voor de bouw. Het pand moet in zijn geheel grondig gerenoveerd worden. Dat geeft de nieuwe koper dus alle gelegenheid en vrijheid om dit pand geheel naar eigen inzicht en kwalitatieve maatstaf op te bouwen.

Namens onze opdrachtgever bieden wij in totaal 3 transformatieobjecten aan die onderdeel zullen uitmaken van de gebiedsontwikkeling Dirkzwager.

Indeling 40AB:

De begane grondvloer bestaat uit een ca. 26 meter diepe ruimte die straks aan de achterzijde een terras van ca. 9 M2 krijgt. Van hieruit is er directe toegang tot het gemeenschappelijke binnenterrein richting de monumentale drilschuur. Hier wordt ruimte gemaakt voor een goed en binnen de ontwikkeling passend horeca concept.

De eerste verdieping loopt eveneens over de gehele diepte (26 meter) van het pand. Deze bestaat momenteel uit een stoer loft appartement aan de achterzijde met hoge kap en de spanten in het zicht. Van hieruit heb je eveneens een prachtig uitzicht over het binnenterrein en de monumentale drilschuur. Centraal ligt nog een klein maar fijn balkon.

Aan de voorzijde bevindt zich een tweelaags vierkamer appartement met uitzicht over het water van de Schie. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en de eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping liggen 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

De huidige indeling is uitermate geschikt voort dubbele bewoning.

Locatie:

In het hart van Schiedam ligt het Dirkzwagerterrein. De komende jaren wordt het voormalige terrein van de Koninklijke Distilleerderij Dirkzwager tot een gevarieerde en bruisende woonbuurt getransformeerd. Wonen, recreëren en creatief ondernemen gaan samen op een unieke historische plek dichtbij het centrum van Schiedam.

Er komen verschillende type woningen in de buurt, variërend in formaat: eengezinswoningen, hofwoningen, appartementen, kadewoningen en statige herenhuizen. De architectuur van de woningen verbindt de geschiedenis met een hedendaags design. Kijk maar eens op dirkzwagerschiedam.nl.

Bereikbaarheid:
Op slechts 4 minuten fietsen van NS station Schiedam en met het historisch Schiedam aan de overkant van het water is de locatie super centraal. De snelweg ligt op enkele autominuten.

Feiten:
Oplevering per direct
Eigen grond
Buitenruimte ca. 9 M2, afmetingen ca. maatvoering.
Levering "as is, where is"
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet bewoners clausule van toepassing
Meerdere bestemmingen mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.503,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 316 m² Perceeloppervlakte 1 m² Inhoud 936 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Geen isolatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie A Perceelnummer 2274 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties