Schie 52 B

Omschrijving

LET OP: OPEN HUIS. U BENT VAN HARTE WELKOM OP:

26 MEI AS. VAN 14.00 TOT 16.00
2 JUNI AS. VAN 9.30 TOT 11.30

Grachtenpand aan de Schie van ca. 156 M2 woonoppervlakte en een tuin van 26 M2 achter de woning. Fantastische kans om je eigen droomhuis te realiseren in het Dutch Distillers district in Schiedam Centrum.

De woning heeft jarenlang dienst gedaan als atelier en galerie en moet in zijn geheel grondig gerenoveerd worden. Dat geeft de nieuwe koper dus alle gelegenheid en vrijheid om dit pand geheel naar eigen inzicht en kwalitatieve maatstaf op te bouwen.

De ontwikkelingslocatie heeft de bestemmingen 'Woongebied - 1' en 'Woongebied - 2' gekregen. De bestemming 'Woongebied - 1' biedt een conserverende regeling voor de te behouden monumentale bebouwing binnen het plangebied. Daarbij wordt naast het wonen ook ruimte geboden aan andere activiteiten, zoals bijvoorbeeld (ambachtelijke) bedrijvigheid, ontwerptechnische activiteiten en horeca.

Namens onze opdrachtgever bieden wij in totaal 4 transformatieobjecten aan die onderdeel zullen uitmaken van de gebiedsontwikkeling Dirkzwager.

Indeling:

De begane grond meet ca. 4,46 bij 14,90 en bestaat momenteel uit een grote open ruimte met achterin een toiletruimte. Aan de voorzijde geeft de grote glazen pui fraai uitzicht over de charmante kade en de het water van de Schie. Na renovatie zou hier bijvoorbeeld een woonkamer met open keuken kunnen zijn. Aan de achterzijde bevindt zich een nu bergruimte van ca. 20 M2 die gemakkelijk bij de woning getrokken kan worden. Ook wordt aan de achterzijde een tuin gerealiseerd van ca. 26 M2 met directe toegang tot het gemeenschappelijke binnenterrein.

De eerste verdieping is nagenoeg niet ingedeeld en meet ca. 4,53 bij 11,67. Aan de achterzijde is een uitbouw met de keukenopstelling. Centraal in de ruimte staat een spiltrap die toe gang geeft tot de 2e verdieping. Na renovatie zouden hier bijvoorbeeld twee slaapkamers en een badkamer kunnen zijn gerealiseerd.

Deze bestaat uit een open zolderverdieping met de spanten in het zicht. Met dakkapellen of dakramen kun je deze ruimte echt onderdeel van de woning laten worden. Na renovatie zouden hier twee slaapkamers en een badkamer kunnen zijn gerealiseerd.

Locatie:

In het hart van Schiedam ligt het Dirkzwagerterrein. De komende jaren wordt het voormalige terrein van de Koninklijke Distilleerderij Dirkzwager tot een gevarieerde en bruisende woonbuurt getransformeerd. Wonen, recreëren en creatief ondernemen gaan samen op een unieke historische plek dichtbij het centrum van Schiedam.

Er komen verschillende type woningen in de buurt, variërend in formaat: eengezinswoningen, hofwoningen, appartementen, kadewoningen en statige herenhuizen. De architectuur van de woningen verbindt de geschiedenis met een hedendaags design. Kijk maar eens op dirkzwagerschiedam.nl.

Bereikbaarheid:
Op slechts 4 minuten fietsen van NS station Schiedam en met het historisch Schiedam aan de overkant van het water is de locatie super centraal. De snelweg ligt op enkele autominuten.

Feiten:
Oplevering per direct
Eigen grond
Tuin aan de achterzijde dient nog uitgegeven te worden. Afmetingen zijn nadrukkelijk ca. maten.
Levering "as is, where is"
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet bewoners clausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.602,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 94 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Geen isolatie Warmwater Geen Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie A Perceelnummer 1596 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties