Omschrijving
LET OP: OPEN HUIS. U BENT VAN HARTE WELKOM OP:2 JUNI AS. VAN 9.30 TOT 11.30
Geweldig ruime tweelaagse woning verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van maar liefst ca. 338 M2 woonoppervlakte. Achter de woning ligt een tuin van maar liefst 44 M2. De woning is direct gelegen aan de Schie. Fantastische kans om je eigen droomhuis te realiseren in het Dutch...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 318 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
LET OP: OPEN HUIS. U BENT VAN HARTE WELKOM OP:2 JUNI AS. VAN 9.30 TOT 11.30
Geweldig ruime tweelaagse woning verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van maar liefst ca. 338 M2 woonoppervlakte. Achter de woning ligt een tuin van maar liefst 44 M2. De woning is direct gelegen aan de Schie. Fantastische kans om je eigen droomhuis te realiseren in het Dutch Distillers district in Schiedam Centrum.
De woning heeft jarenlang dienst gedaan als atelier en galerie en moet in zijn geheel grondig gerenoveerd worden. Dat geeft de nieuwe koper dus alle gelegenheid en vrijheid om dit pand geheel naar eigen inzicht en kwalitatieve maatstaf op te bouwen.
Dit object beidt door zijn grootte een breed scala aan mogelijkheden. Meerdere zelfstandige wooneenheden(splitsing vereist), een combinatie van wonen en werken, kind of ouders aan huis of een mantelzorgwoning.
De ontwikkelingslocatie heeft de bestemmingen 'Woongebied - 1' en 'Woongebied - 2' gekregen. De bestemming 'Woongebied - 1' biedt een conserverende regeling voor de te behouden monumentale bebouwing binnen het plangebied. Daarbij wordt naast het wonen ook ruimte geboden aan andere activiteiten, zoals bijvoorbeeld (ambachtelijke) bedrijvigheid, ontwerptechnische activiteiten en horeca.
Namens onze opdrachtgever bieden wij in totaal 4 transformatieobjecten aan die onderdeel zullen uitmaken van de gebiedsontwikkeling Dirkzwager.
Indeling:
Begane grond:
De begane grondvloer meet 18,14 bij ca. 8,50 en heeft aan de voorzijde 2 grote puien richting de charmante kade en het water van de Schie. Aan de achterzijde is een fraaie brede opening in de gevel gerealiseerd en komt een tuin van ca. 44 M2. Deze geeft dan weer toegang tot het binnenterrein van de ontwikkeling met uitzicht op de monumentale drilschuur.
De verdieping is bereikbaar via een stoere brede trapopgang en komt uit op de huidige voorkamer. Deze meet 7,80 bij 8,85 en heeft veel ramen richting de voorzijde met uitzicht over de Schie.
De achterzijde bestaat uit een grote loft achtige ruimte van ca. 8,00 bij 10,3 meter. Van hieruit is er weer mooi uitzicht over het binnenterrein van de ontwikkeling met uitzicht op de monumentale drilschuur.
Locatie:
In het hart van Schiedam ligt het Dirkzwagerterrein. De komende jaren wordt het voormalige terrein van de Koninklijke Distilleerderij Dirkzwager tot een gevarieerde en bruisende woonbuurt getransformeerd. Wonen, recreëren en creatief ondernemen gaan samen op een unieke historische plek dichtbij het centrum van Schiedam.
Er komen verschillende type woningen in de buurt, variërend in formaat: eengezinswoningen, hofwoningen, appartementen, kadewoningen en statige herenhuizen. De architectuur van de woningen verbindt de geschiedenis met een hedendaags design. Kijk maar eens op dirkzwagerschiedam.nl.
Bereikbaarheid:
Op slechts 4 minuten fietsen van NS station Schiedam en met het historisch Schiedam aan de overkant van het water is de locatie super centraal. De snelweg ligt op enkele autominuten.
Feiten:
Oplevering per direct
Eigen grond
Tuin van 44 M2 aan de achterzijde dient nog uitgegeven te worden. Afmetingen ca. maten.
Levering "as is, where is"
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet bewoners clausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.415,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Grachtenpand
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1800
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
318 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
865 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Geen isolatie
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (0.07 m bij 0.06 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Slecht
Onderhoud buiten
Slecht tot matig
Huidig gebruik
Leegstaand
Huidige bestemming
Woonfunctie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiedam
Sectie
A
Perceelnummer
2269
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.