Wingerdpark 46

Omschrijving

In de gewilde wijk “Seghwaert” ligt dit goed onderhouden, ruim 2-kamer appartement met een riant zonnig balkon (zuid/west). Dit direct te betrekken appartement heeft daarnaast een eigen berging in de onderbouw en biedt u veel privacy door de gunstige ligging.

Deze verzorgde woning is rustig gelegen aan de rand van het wijkpark in de woonwijk ‘Seghwaert’, met het winkelcentrum, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Begane grond:
Entree met brievenbussen en trapopgang. Via de buitenzijde is de inpandige berging bereikbaar.

Indeling
U betreedt dit appartement via een ruime entree met meterkast en CV/bergkast. Vanuit de entree geeft een gang toegang tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. Deze hal is voorzien van laminaat in een lichte/warme kleurstelling en loopt door richting de slaapkamers en woonkamer.
Het appartement heeft een lichte woonkamer mede door de aanwezigheid van een grote raampartij. Daarnaast geeft deze toegang tot het ruime balkon.
De keuken heeft een lichte kleurstelling (wit) met een licht "duropal" werkblad. Naast de rechte opstelling heeft de keuken nog een separaat blok bestaande uit een kast met een extra werkblad
De keuken is onder meer voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een separate koel-vriescombinatie. Tevens biedt de keuken u toegang tot een ruime berging met opstelplaats wasmachine en droger.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning (koele kant) en is voorzien van laminaat.
De volledig betegelde badkamer met douche v.v. thermostaatkraan, wastafel met bijpassend meubel, toilet (wandcloset) en is voorzien van lichte wandtegels en donkere vloertegels.
Het bijzonder ruime, zonnige balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een weids uitzicht. Het balkon heeft vrijwel heel de dag zon en geeft u daarnaast veel privacy.

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken kant en klaar appartement
- Gunstig gelegen t.o.v. het park
- Riant zonnig (zuid/west) balkon van ca. 10m2
- Verzorgde badkamer en keuken
- Ruime slaapkamer op de koele kant
- Geheel 1-laags wonen met een riant balkon
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex en in de nabije omgeving
- Diverse winkelcentra in de nabijheid
- Actieve VVE aanwezig
- Uitstekend onderhouden

Details:
- Bouwjaar 1978
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 51m2
- Inhoud ca. 168m3
- CV Intergas HRE (2022, eigendom)
- Actieve VvE met een bijdrage van €75,94 per maand
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.696,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 168 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-08-2026 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (ketel uit 2022) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Onderhoud loopt via de VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoud loopt via de VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 1634 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties