Parkdreef 31

Omschrijving

Licht en goed onderhouden 4-kamer woning met circa 104m2 woonoppervlakte, dakkapel, 13 zonnepanelen en zonnig gelegen tuin op het zuiden.

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Goed onderhouden
- Zonnig gelegen tuin op het zuiden
- Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (2018)
- Modern sanitair
- 3 Ruime slaapkamers
- Dakkapel aanwezig op de zolderverdieping
- Energielabel A
- 13 Zonnepanelen

Deze goed onderhouden woning ligt tegenover het winkelcentrum- en Randstad Railstation Leidsewallen (o.a. met de Jumbo en Action)en zeer centraal t.o.v. basis- en middelbare scholen (bv. ONC en Alfrink), gezondheidscentrum Seghwaert, winkelcentrum Seghwaert (o.a. met de Albert Heijn, Lidl, bakkerij Jongerius en Randstad Railstation Seghwaert) en het grote winkelcentrum het Stadshart.

INDELING:

BEGANE GROND
Voortuin met entree tot de woning: Hal met modern toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje, uitgebreide en vernieuwde meterkast en trap naar boven. Lichte woonkamer met moderne laminaatvloer, trapkast en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (Z) met elektrische zonwering, buitenkraan, stenen berging (v.v. elektra) en achterom. Moderne en ruime keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koel-/ vriescombinatie, magnetron, oven, inductiekookplaat en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de zolderverdieping. Ruime slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen met moderne laminaat vloer. Naastgelegen moderne- en volledig betegelde doucheruimte met wastafel, 2e toilet/ wandcloset, handdoekradiator, douchecabine met thermostaatkraan en ventilatieraam. Ruime en woningbrede slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen met modern laminaat en dakraam.

ZOLDERVERDIEPING
Ruime overloop met dakkapel, opstelplaats CV ketel, mechanische ventilatie unit, wasmachineaansluiting en toegang tot de bergvliering. Grote slaapkamer 3. met dakkapel aan de achterzijde.

DETAILS
- Bouwjaar circa 1983
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 104m2
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden van de verkopende makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.605,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.06 m bij 5.16 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 6888 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties