Westerschelde 7

Omschrijving

In de gewilde wijk “Oosterheem” ligt dit luxe afgewerkt, 3-kamer appartement met een riant, zonnig balkon. Dit appartement is voorzien van een lichte woonkamer, een luxe keuken met kookeiland, een nette badkamer met inloopdouche en 2 ruime slaapkamers. Ook is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaat vloer (lichte kleurstelling) en glad glasvlies behang. Het energiezuinige (A) appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas.

Het kleinschalige gebouw is gelegen vlakbij winkelcentrum Oosterheem in een kwalitatief zeer goede woonomgeving, een ruim en groen opgezet deel van de wijk Oosterheem met op loopafstand het Bentwoud met een nieuwe 27 holes golfbaan, winkels, restaurants, Noord-AA natuurgebied en randstad-rail verbinding.
Zowel met de auto als met de randstad-rail verbinding bent u binnen 20 minuten in het centrum van ’Den Haag!

Begane grond:
Fraaie centrale entree, dubbele lift naar 2e verdieping, videofooninstallatie.
Op de woonetage bevindt zich een corridor naar de appartementen.

2e verdieping:
Bij binnenkomst treft u een L-vormige hal welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, de stookruimte/berging, en de woonkamer. De hal is voorzien van luxe laminaat (lichte kleurstelling) welke doorloopt richting de slaapkamers en de woonkamer.
De rechthoekige, en praktisch in te delen woonkamer heeft veel lichtinval en geeft u toegang tot het balkon. De wanden zijn voorzien van glad glasvezel behang.
De moderne keuken heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een antraciet composiet aanrechtblad. Daarnaast heeft de keuken een separaat kookeiland welke is voorzien van extra bergruimte en weggewerkte stopcontacten. De keuken is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Slaapkamer 1 (14,8m2) en slaapkamer 2 (8,8m2) zijn toegankelijk vanuit de hal en hebben wederom veel lichtinval.
De badkamer is vanuit de hal toegankelijk en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een modern wasmeubel en een radiator. Daarnaast is deze plafond hoog betegeld met grote witte wandtegels en is de vloer voorzien van antraciete tegels.

Bijzonderheden:
- Woning bevindt zich in nieuwstaat
- Luxe keuken met kookeiland en voorzien van een composiet aanrechtblad
- Gehele woning is voorzien van gladde glasvezelwanden en luxe laminaat
- Ruim zonnig balkon van ca. 9m2
- Luxe paneel deur met glas richting woonkamer
- Geheel voorzien van RVS deurbeslag
- Rolstoelvriendelijk
- Gunstig gelegen t.o.v. openbare faciliteiten (huisartsen, apotheek, etc.), winkels en het openbare vervoer

Details:
- Bouwjaar 2013
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 88 m²
- Inhoud ca. 265 m3
- Intergas HRE (2013, Eigendom)
- VVE bijdrage €129,95 per maand
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.767,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 129,95 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Onderhoud loopt via de VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 129,95 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 4865 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties