Goudenregenzoom 121

Omschrijving

Verrassend ruime, 5-kamer eengezinswoning met een riant dakterras, een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en een vrijstaande stenen berging. Deze prettige woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Rokkeveen en is uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers en een riante badkamer.

Rustige ligging, op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Rokkeveen, het Florapark, het Balijbos, het Burgemeester Hoekstrapark, het gezondheidscentrum, het NS-station Zoetermeer, openbaar vervoer, scholen en recreatie mogelijkheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen richting de uitvalswegen.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe, trapkast en trapopgang, toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer is woning breed en voorzien van een fraaie houten vloer in een warme kleurstelling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin (zuid) middels een schuifpui.
De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte kleurstelling met een composiet werkblad. De keuken heeft een L-opstelling met gezellige eetbar aangevuld met een 2de kastenwand met apparatuur. De keuken is onder meer voorzien van een oven, combi/oven, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Daarnaast biedt de keuken u veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.

1e Verdieping:
Bijzondere overloop met tegenoverstaande vaste trapopgang en trapkast. De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zicht aan de voorzijde, Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De riante badkamer heeft een speelse indeling en is onder meer voorzien van een ruime inloop douche v.v. thermostaatkraan, dubbele wastafel met bijpassend meubel, spiegel met verlichting en handdoek radiator. De ruimte is voorzien van lichte wand en vloertegels.

2e Verdieping:
Ruime, lichte voorzolder met laminaatvloer en deur naar gevelbreed zonnig dakterras op het zuiden. Apart stook-/washok met opstelplaats voor C.V.-Combiketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Ruime, woning brede slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Luxe keuken voorzien van gezellige eetbar
- Nette badkamer voorzien van ruime inloopdouche
- 4 ruime slaapkamers
- Woning is voorzien van een riante dakopbouw met dakterras
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin met stenen berging
- Voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving van de woning
- De woning ligt in een autovrije, kindvriendelijke straat
- De woning is geheel uitgevoerd met kantelkiepramen
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing

Details:
- Bouwjaar 1995
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 138m2
- Inhoud ca. 390m3
- Energielabel B
- Remeha Avanta (2011/eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.29 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Dak opbouw vernieuwd (2023) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 4540 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties