Heinenoordstraat 38

Omschrijving

Royaal uitgebouwd 5/6 kamer herenhuis met energielabel A++, circa 147m2 woonoppervlakte, dakkapel, 10 zonnepanelen, rondom v.v. dubbele beglazing en een circa 14 meter diepe achtertuin!

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Energielabel A++
- 10 zonnepanelen (2022)
- Royaal herenhuis
- Circa 147m2 woonoppervlak
- Beukmaat circa 5.70 meter
- 4 Ruime slaapkamers
- Eenvoudige mogelijkheid tot 5 ruime slaapkamers
- Dakkapel met geïntegreerde airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken
- Circa 14 meter diepe achtertuin (ZO)

Gelegen in de jonge en zeer gewilde wijk Oosterheem, nabij basisscholen, medisch dienstencentrum, diverse speelvelden in de omgeving, het zeer complete nieuwe winkelcentrum van Oosterheem, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen zoals voetbalvelden (DSO), Randstad Rail station en uitvalswegen naar de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijk gedeelte van de wijk.

INDELING:

BEGANE GROND
Ruime hal met meterkast, trapkast en volledig betegelde toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, convectorput en toegang middels een schuifpui tot de circa 14 meter diepe- en zonnig gelegen achtertuin met elektrische zonwering, buitenkraan, stenen berging (v.v. elektra) en achterom. Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime open keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1. Naastgelegen ruime badkamer met douchecabine v.v. thermostaatkraan, 2e toilet/ wandcloset, ventilatie raam, hoekligbad met Grohe thermostaatkraan en handdouche. Ruime slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen met naastgelegen slaapkamer 3.

ZOLDERVERDIEPING
Ruime voorzolder met de eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit. Riante slaapkamer 4. aan de achterzijde met dakkapel v.v. geïntegreerde airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken, vaste kastenwand en veel bergruimte achter knieschotten.

DETAILS
- Bouwjaar circa 2002
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 147m²
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 04-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Gasloos Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 1310 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties