Vissendreef 157

Omschrijving

Aan rustige doodlopende straat gelegen 3/4 kamer hoekwoning met voor-, zij en achtertuin. Erg prettig is dat winkelcentrum en randstadrailstation Seghwaert op loopafstand liggen. Aan de voorzijde is er vanuit de keuken vrij uitzicht over de Vissendreef en de bomenrij langs het water aan de voorzijde. Deze goed onderhouden woning biedt verder een ruime woonkamer met toegang tot de tuin en 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Het is eenvoudig mogelijk om een 3e slaap/werkkamer aan de voorzijde te realiseren. De tuin met stenen berging ligt beschut en heeft door de hoekligging veel privacy.

Indeling:

Begane grond.

Entree, ruime hal met vaste kastenwand. Modern in lichte tinten betegelde toiletruimte. Comfortabele tuingerichte woonkamer met sierhaard, parketvloer en aan 2 zijden lichtinval. Toegang tot de achter/zij tuin. De half open keuken in lichte kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde. De keuken beschikt onder meer over een vaatwasmachine, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
De tuin met aangebouwde stenen berging is vrij gelegen en biedt door de hoekligging veel privacy.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met dakkapel waar eenvoudig een derde slaap/werk kamer te realiseren is. Prima badkamer met ligbad, toilet, douche, handdoeken radiator en wastafelmeubel. Stookkast met CV combi ketel. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. Een slaap/werkkamer met vaste schuifdeur kast en een ruimte hoofdslaapkamer met inloopgarderobe.

Kenmerken:

Indicatie woonoppervlakte 107 m2
Perceel eigen grond 144 m2
Vrije hoekligging aan doodlopende straat
Achter/zij tuin met veel privacy en stenen berging
Ruime woonkamer en half open keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde
Thans 2 slaapkamers, realiseren 3e slaap/werkkamer eenvoudig mogelijk
Kozijnen, hardhout (Merbau) met isolerende beglazing
Plat dak bedekking vervangen in 2023
Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.728,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 3818 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties