Noordeloosstraat 65

Omschrijving

Luxe afgewerkt 6,50 meter breed 7 kamer herenhuis gelegen in een rustige straat op steenworp afstand van recreatie/natuurgebied Bentwoud.
Deze hoogwaardig afgewerkte woning voorziet in een riante woonkamer voorzien van vloerverwarming, luxe woonkeuken, 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten.
Rustig en kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (Randstadrail station Willem Dreeslaan), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem.
Deze woning is geheel gas-loos en voorzien van stadsverwarming energielabel A+.

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal voorzien van toilet, meterkast en trapkast/garderoberuimte.
Zeer brede woonkamer met een beukmaat van maar liefst 6,5 meter voorzien van moderne plavuizen vloer en een comfortabele vloerverwarming.
De woonkamer is voorzien van grote glaspartijen met openslaande deuren naar de diepe achtertuin met oriëntatie op het zuidwesten.
Aan de voorzijde gelegen woonkeuken eveneens met grote glaspartijen en een luxe keukenopstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, 2 koel-vriescombinaties, Quooker, combi-oven/combimagnetron, stoomoven/oven en warmhoud-lade.

Prachtig aangelegde (onderhoudsarme) achtertuin met grote stenen bergruimte en achterom. Tegen de berging is een fraaie veranda gebouwd.
De tuin is voorzien van een extra breed zonnescherm van Markilux met verlichting en is wind- en regen bestendig.

1e verdieping:

Overloop voorzien van separate toiletruimte met wandcloset en vaste kast, 3 ruime slaapkamers. De kamers op het zuiden beschikken over elektrische rolluiken.
Riante badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad en separate inloopdouche.

2e verdieping:

Overloop voorzien van wasruimte met bovenkasten. Luxe 2e badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en (3e) wandcloset.
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer thans in gebruik is als garderobekamer. Twee kamers beschikken over een airconditioning.

Details:
-Bouwjaar 2003
-Woonoppervlakte 184 M2
-Kaveloppervlakte 181 M2 eigen grond
-Energielabel A+
-Veranda
-Vloerverwarming als hoofdverwarming
-Zonnepanelen
-Gas-loos stadsverwarming
-Aanvaarding in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)

- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.532,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwjaar toelichting gasloos Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 586 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Inloopdouches, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 11-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (14.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruim voldoende Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 1965 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties