Van Reverhorstpad 7

Omschrijving

UNIEKE KANS!
OPNIEUW TE KOOP!, NIEUWBOUWWONING! Direct te betrekken woning met een A++++ label!

# Foto's zijn gemaakt voor de oplevering en tonen niet de huidge afwerking. De woning heeft de volgende verbeteringen t.o.v. de getoonde foto's
- Nieuwe keuken
- Gestukte, en geschilderde wanden en plafond (beganegrond)
- PVC vloer op de beganegrond
- Laminaatvloer op 1ste verdieping 

Geheel gasloos en vrijwel geheel zelfvoorzienend door de aanwezigheid van een bodemwarmtepomp en zonnepanelen (10stuks). Energielabel A++++

Bijzonder goed geïsoleerde, herenhuis (3 rechte woonlagen), voorzien van een bodem warmtepomp welke de vloer kan verwarmen en koelen in de gehele woning. Deze woning is gasloos en in het bezit van in bezit van 10 zonnepanelen, kortom zeer zuinig en klaar voor de toekomst.

Deze woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op loopafstand van het moderne Stadshart en het Oude Dorp van Zoetermeer (de Dorpsstraat). Het winkelcentrum Palenstein en het station van de Randstad Rail liggen op een steenworp afstand. De woning beschikt over een ruime keuken in een U-opstelling, een luxe keuken, 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) en heeft een gunstig op de zon gelegen achtertuin. Daarnaast heeft de achtertuin een weids uitzicht en is er veel privacy mede door de ligging van de woning. Ook aan de voorzijde ligt de woning uniek binnen de wijk met bijvoorbeeld een fraai uitzicht over de breed opgezette singel.

Heeft u interesse in bovengenoemde woning en wilt u de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor! Wij informeren u graag over de mogelijkheden.


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast, warmtepomp en toilet, welke toegang geeft tot de woonkamer. De woning brede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt op door de maatvoering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de opstelplaats van de keuken. De luxe keuken bestaat uit een ruime U-opstelling en is voorzien van een BORA inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken is verder voorzien van veel werkruimte en bijzonder veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
De diepe tuin heeft een gunstige zonligging (zuid) waardoor u vrijwel heel de dag kunt genieten van de zon. Ook zorgt de ligging voor veel privacy. Vanuit de achterom heeft u toegang tot het achtergeleden parkeerterrein.

1ste Verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en badkamer 1. Slaapkamer 1 (hoofd) bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche met thermostaatkraan (incl. regendouche), een separaat ligbad, wastafel met spiegel en een 2de toilet. Daarnaast is deze voorzien van een riant raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden.

2de verdieping
Ruime open zolder met afgesloten wasruimte en opstelplaats WTW unit. Indien gewenst kans deze ruimte worden ingedeeld waarna 1/2 afgesloten slaapkamers mogelijk zijn.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouwwoning met een diepe achtertuin op het zuiden!;
- Ruime woning van ca. 134m2;
- Geheel voorzien van vloerverwarming/koeling;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk);
- Voorzien van sanitair en luxe keuken;
- Beganegrond voorzien van luxe PVC vloer
- Woning is voorzien van een bodemwarmtepomp;
- Gasloos en voorzien van zonnepanelen! Voorbereid op de toekomst! (voorlopig A++++ energielabel);
- Maar liefst 10 zonnepanelen (305Wp per stuk);
- Gunstig op de zon gelegen achtertuin;
- Berging in de tuin;
- Op loopafstand van randstadrail station Palenstein en het winkelcentrum Palenstein;
- Centraal gelegen tussen het Stadshart en het Oude Dorp (de Dorpsstraat);

Details:
- Bouwjaar 2023
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 134m2
- Inhoud ca. 464m3
- Gasloos, WKO installatie
- Lease warmtepomp €124,- (afkoopsom €11.579,-)
- WTW installatie
- Oplevering kan snel

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Technische omschrijving;
- Informatie nieuwbouwproject (Tuyn van Palensteyn);
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 464 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 07-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, kierdichting en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.69 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Nieuw met garantie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Nieuwbouw (2023) Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Nieuwbouw (2023) Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 8383 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties