Turfschipkade 12

Omschrijving

Uniek tegen het natuurgebied "Noord Aa" gelegen, bijzonder ruime 5-kamer hoekwoning met een breedtemaat van 5,7! Deze woning beschikt over een nette badkamer, een luxe woonkeuken en heeft een gunstig gelegen achtertuin met veel privacy. Daarnaast beschikt deze woning over 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk) en een aparte wasruimte.

Rustig gelegen in de zeer geliefde woonwijk ‘De Leyens’ aan de rand van het recreatiegebied Noord Aa, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen, RandstadRail station De Leyens, en nabij het Stadshart, de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12.

Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin welke toegang geeft tot woning.
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en de woonkamer. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een luxe PVC vloer welke doorloopt richting de overige vertrekken. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de unieke breedte van de woning. Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Verder zijn de wanden en het plafond voorzien van glad stucwerk.

Centraal in de woning bevindt zich de luxe woonkeuken bestaande uit een rechte opstelling en een riant spoeleiland met eetgedeelte. Deze fraaie keuken is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie plaat, een RVS afzuigkap (in plafond), combi-oven, inbouw koffieautomaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Grohe kokendwater kraan. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Tevens kunt u plaatsnemen aan het gezelige eetgedeelte van het spoeleiland.

Vanuit een riante, onderhoudsarme dubbele schuifpui bereikt u de achtertuin. De zonnige, gunstig gelegen achtertuin biedt u veel privacy mede door de ligging. De tuin is eenvoudig uitgevoerd maar biedt u voldoende moegelijkheden mede door de bijzondere breedte maat en het feit dat deze doorloopt tot in de zijtuin. Ook beschikt de tuin over een ruime berging en een achterom.

1ste verdieping:
Speelse, lichte overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer en riante wasruimte. Slaapkamer 1 (voorheen 2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van 2 nieuwe onderhoudsrme kunststof dakramen. Indien gewenst kan deze eenvoudig worden opgeslits in 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en valt op door zijn riante maatvoering. Tevens treft u aan de voorzijde een riante kamer welke in gebruik is als wasruimte. Deze gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorlopend is gelegd.
De luxe badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostatische kraan (regendouche en separate handdouche), wastafel met bijpassend meubel, een spiegel met verlichting en electrische vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een combinatie van lichte en donkere tegels en heeft daarmee een moderne uitstraling.

Bijzonderheden:
- Uniek gelegen, 5-kamer, hoekwoning tegen de rand van de Meerpolder
- Luxe keuken met spoeleiland en eetgedeelte
- Nette badkamer met inloopdouche
- 2 slaapkamers (3 mogelijk) en een riante wasruimte
- Geheel voorzien van glad stucwerk (inclusief plafond)
- 2 nieuwe, electrisch bedienbaar Velux dakramen voorzien van Triple glas HR+++ (2024)
- Fraaie onderhoudsarme dubbele schuifpui (kunststof)
- Geheel voorzien van nieuwe stompe paneeldeuren
- Gunstige woning voor zonnepanelen
- Recreatie gebied Noord-Aa op loopafstand.
- Uitstekend onderhouden

Details:
- Bouwjaar 1982
- Eigen grond
- Perceel ca. 177m2
- Woonoppervlakte ca. 112 m2
- Inhoud ca. 396m3
- CV Nefit Proline HR (eigendom, 2014)
- Energielabel C
- Oplevering in overleg;

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper;
- Lijst van zaken;
- Plattegrond;
- Kadastrale kaart;
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.6 m bij 7.93 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie D Perceelnummer 2968 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties