Zonnenberg 7

Omschrijving

Fantastisch gelegen, uitgebouwde, 6/5-kamer eengezinswoning met een heerlijk diepe, zuid gelegen achtertuin met berging en achterom. De woning beschikt over een riante woning brede woonkamer van maar liefst 57m2 (incl. keuken), een luxe badkamer met inloopdouche, een nette keuken en heeft 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk). De woning is daarnaast voorzien van energie besparende maatregelen waaronder een hybride warmtepomp (2024) en airconditioning. Ook heeft het dak een gunstige ligging voor het toepassen van zonnepanelen. Kortom, een direct te betrekken woning welke klaar is voor de toekomst!

Deze ruime eengezinswoning is heerlijk rustig gelegen in de groene woonwijk ‘Meerzicht’ op steenworpafstand van het 'Westerpark', en in de nabijheid van vogelgebied 'De Nieuwe Driemanspolder' winkelcentrum' Meerzicht', (basis-) scholen, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, openbaar vervoer (station Zoetermeer Randstadrail haltes Meerzicht en Voorweg en div. bus opstapplaatsen) en uitvalswegen (A12, A13 en A4).


Indeling
Onderhoudsarme voortuin met verhoogde plantenbakken en buitenkraan welke toegang geeft tot de woning.
Entree, hal met meterkast, garderobe nis en geheel betegeld toilet(wandcloset). Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de riante bijkeuken/berging (verwarmd) en woonkamer.
Zeer lichte en royale woning brede woonkamer van maar liefst 57m2 (incl. keuken) welke is voorzien van een uitbouw met dubbele schuifpui. Mede door de uitbouw en ligging van de tuin is de woonkamer bijzonder licht, ondanks zijn riante lengte maat. De woonkamer is deels voorzien van glad gestucte wanden en een fraaie houten vloer welke doorloopt tot in de keuken en hal. Mede door de maatvoering heeft de woonkamer veel indelingsmogelijkheden en ondervindt u geen enkel probleem bij het plaatsen van een ruime zithoek en/of eettafel.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een donkere kleurstelling met een modern RVS werkblad en bijpassende houten jaloezieën. De keuken bestaat uit een L-opstelling en is onder meer voorzien van een 5-pits vrijstaand gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, en een koelkast. De keuken biedt u veel opbergruimte in de vorm van brede lades en kasten.
Middels een dubbele schuifpui heeft u toegang tot de fraai aangelegde, zuid gelegen achtertuin. De tuin heeft een fraaie mix van volwassen beplanting en bestrating waardoor er diverse gezellige zitgedeeltes ontstaan en u zowel in de schaduw als zon kunt zitten. Op de zonnige dagen kunt u daarnaast gebruik maken van het elektrische zonnescherm. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, elektra, houten schuur (elektra aanwezig) en een achteruitgang.

1e verdieping:
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning en rolluiken. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van glad stucwerk, fraaie paneel deuren met RVS deurbeslag (inclusief de badkamer). Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van een nette laminaat vloer welke doorloopt richting hal.
De luxe badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan incl. regendouche, een 2de toilet (wandcloset) dubbele wastafel met bijpassend meubel en spiegel.

2de verdieping:
Ruime afgesloten zolderetage met dakkapel. Mogelijkheid tot plaatsen 2de dakkapel aan de achterzijde van de woning. De zolder is op dit moment in gebruik als 4de slaapkamer en beschikt over airconditioning. Verder is de zolder voorzien van een nette laminaatvloer en opbergruimte in de knieschotten aan de voorzijde.
Ook treft u hier in een afgesloten ruimte de CV opstelling (Hybride).

Bijzonderheden:
- Vrijwel geheel gerenoveerde, instapklare 6-kamer eengezinswoning
- Fraai uitgebouwde woonkamer voorzien van een dubbele schuifpui
- Bijzonder ruime woonkamer van ca. 57m2 (incl. keuken)
- Zonnige ca. 11,60 meter diepe achtertuin op het zuiden
- Veel privacy in de achtertuin, mede door afstand tot omliggende bebouwing
- Luxe badkamer
- Nette keuken
- 4 ruime slaapkamers aanwezig, gemakkelijk uit te breiden
- Woning is voorzien van een Hybride CV ketel (klaar voor de toekomst)
- Voorzien van airconditioning (ook geschikt om te verwarmen)
- Hoofdslaapkamer voorzien van elektrische rolluiken
- Vrijwel geheel voorzien van glad gestucte wanden
- Fantastisch gelegen tegen het Westerpark

Details:
- Bouwjaar 1974
- Eigen grond
- Energielabel (B)
- Woonoppervlakte ca. 145m2
- Inhoud ca. 514m3
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar):
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.413,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 514 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Cv-ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.6 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunninsvrij parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen grotendeels gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2020 (Schildersbedrijf de Wijer) Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie F Perceelnummer 1702 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties