De Klerkplan 17

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op het Noordhove eiland met bijzonder ruime inpandige garage gelegen aan het water met een vaar verbinding naar de Zoetermeers Noord Aa. De woning beschikt over een zonnige tuin met volop privacy en meerdere terrassen zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning. De ruime living doet licht aan door het vele rondom aanwezige glas. Aan de voorzijde treft u een grote woonkeuken. Vanuit de hal is de bijzonder ruime inpandige, geïsoleerde garage bereikbaar. De garage biedt eventueel ook de mogelijkheid van praktijk of kantoor aan huis of de mogelijkheid van gelijkvloers wonen. Op de verdieping liggen 4 slaapkamers, 2 badkamers, een breed balkon en is er toegang tot een bergzolder. De villa heeft woonoppervlakte van circa 170 m2 en samen met de garage van ruim 30 m2 heeft u de beschikking over ruim 200 m2 aan bruikbare ruimte.

Indeling begane grond:

Ruime entree/hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. Riante garage/berging voorzien van elektrische bedienbare garage deur. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen en heeft een achteruitgang naar de tuin. De living met een apart eet- en zitgedeelte heeft rondom veel glas, een speelse vide en is voorzien van een schuifpui én openslaande deuren naar de rondom gelegen tuin. Er is een elektrische sierhaard van (Faber) aangebracht. Ruime en lichte woonkeuken aan de voorzijde met keukeninrichting in een U-vormige opstelling met natuurstenen werkblad voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, apothekerskast, vaatwasmachine, heteluchtoven en koel/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een Noorse leistenen vloer met vloerverwarming.
De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijk ontworpen tuin rondom de villa is gelegen aan een uitloper van de Noord Aa en is voorzien van een eigen aanlegsteiger en verschillende zonneterrassen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling verdieping:

Grote centrale overloop met veel glas, een open balustrade en een openslaande deur naar het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon en een eigen royale, badkamer met vloerverwarming, een dubbele wastafel, designradiator, wandcloset en een hoekligbad. De tweede slaapkamer is voorzien van veel glas en grenst aan de vide van de woonkamer. De derde slaapkamer ligt evenals slaapkamer vier aan de voorzijde. De ruim uitgevoerde tweede bad/waskamer is voorzien van een douche, wastafel met ombouw, wandcloset, designradiator en vlizotrap naar een bergzolder. In de 2de badkamer treft u verder de wasmachineaansluiting en de stookruimte.

Kenmerken:

Perceel eigen grond 426 m2
Woonoppervlakte 170 m2 exclusief garage van 32 m2 (totaal ruim 200m2)
Fraaie ligging aan water met vaarverbinding naar de Noord Aa
Rondom gelegen tuin met veel privacy en altijd een plek in de zon of in de schaduw
Ruime, lichte living met vide en veel glas
Vier slaapkamers en 2 badkamers
Bijzonder ruime garage met mogelijkheid van gelijkvloers wonen of kantoor/praktijk aan huis.
De tuin heeft een beregeningssysteem
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 969.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.700,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 426 m² Inhoud 800 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, Wastafel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec plus (Gas Combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie A Perceelnummer 2185 Oppervlakte 426 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties