Chopinrode 53

Omschrijving

Gunstig gelegen, 3/4-kamer eengezinswoning op loopafstand van het Buytenpark, het winkelcentrum "Buytenwegh" en de Randstadrail. Verder is er een parkeerplaats (mogelijk) op eigen terrein, een diepe zonnige achtertuin (zuid/west) en zijn er 2/3 ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze woning over een nette woonkeuken en een ruime badkamer. Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

In nabijheid van scholen, uitgebreide sportaccommodaties (o.a. voetbalvelden, tennisbanen en ‘Snowworld’), groenvoorzieningen (speelvelden, ‘Buytenpark’ en ‘Meerpolder’), winkelcentrum ‘Buytenweg’, buurt/wijkcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail station ‘Buytenweg’) en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin (parkeerplaats mogelijk) welke toegang geeft tot de woning.
Hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken/woonkamer,
De woning brede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot de zuid/west gelegen achtertuin middels dubbel openslaande deuren. De ruime woonkamer heeft een luxe PVC vloer welke doorloopt richting keuken en hal. Ook is er een sfeervolle openhaard en zijn de wanden grotendeels voorzien van glad stucwerk. Daarnaast geeft de vorm van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling.

De sfeervolle woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een riante U-opstelling. De keuken heeft een moderne kleurstelling met een donker natuurstenen werkblad en beschikt onder meer over de volgende apparatuur; 2-pits gaskookplaat, separate wok brander, grilplaat, inbouw friteuse, RVS afzuigkap, oven, combi-magnetron, bordenwarmer, vaatwasser, Quooker en een separate koel-vries combinatie. De keuken beschikt over veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.

U betreedt achtertuin middels dubbel openslaande deuren. De gunstige gelegen achtertuin beschikt over een ruim terras en valt op door zijn maatvoering. De tuin valt verder op door de hoeveelheid privacy en de hoeveelheid zonlicht toetreding (zuid/west).

1ste Verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot de slaapkamers, badkamer en CV ruimte. Slaapkamer 1 (hoofd) bevindt zich aan de achterzijde van de woning (voorheen 2). Deze bijzonder ruime slaapkamer is woning breed en voorzien van een ruime inloopkast. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig 2 ruime slaapkamers worden gerealiseerd.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde.
De ruime badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een riant ligbad met regendouche, separate douche, een 2de toilet (wandcloset) een wastafel met bijpassend meubel, spiegel en een design radiator. Ook treft u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Ruime, zuid/west gelegen achtertuin van ca. 14 meter diep
- Ruime woonkeuken aanwezig
- 2 slaapkamers aanwezig (3 mogelijk, originele indeling)
- Parkeerplaats mogelijk op eigen terrein
- Nette keuken aanwezig
- Eenvoudige badkamer
- 1ste verdieping voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
- Dak vernieuwd (2020)
- Veel privacy door bijzondere indeling
- Mogelijkheid voor een dakopbouw aanwezig (25/50m2 extra woonoppervlak)
- Op loop afstand van het recreatie gebied "Buythenpark"

Details:
- Bouwjaar 1975
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 102 m²
- Inhoud ca. 300 m3
- CV Remeha Avanta (2019, eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.921,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (14.08 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vernieuwd in 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Deels onderhoudsarme kunststof kozijnen, dak vernieuwd (2020) Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 1098 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties