Grasgroen 23

Omschrijving

Goed onderhouden, fraai afgewerkte, 5-kamer eengezinswoning met zonnig gelegen tuin en maar liefst 12(!) zonnepanelen. Deze woning is gunstig gelegen aan een kindvriendelijke straat ne beschikt over eigen parkeergelegenheid voor de deur. De woning bevindt zich op loopafstand van het wijkwinkelcentrum "De Vlieger" en het "Burgemeester Hoekstrapark". Deze goed onderhouden woning beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer en beschikt over 4 slaapkamers en een dakterras.

Deze woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rokkeveen in de nabijheid van winkelcentrum "De Vlieger", gezondheidscentrum, basisscholen, sportaccommodaties, wijkpark het Burgemeester Hoekstrapark, openbaar vervoer (bushaltes en station Zoetermeer- Oost) en uitvalswegen (A12 en N470 richting Delft en Rotterdam).

Indeling:

Begane grond
Onderhoudsarme voortuin die toegang geeft tot de woning, mét mogelijkheid tot eigen parkeergelegenheid (middels parkeerontheffing) voor de woning. Entree/hal met toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte (wandcloset) en meterkast.

De ruime tuingerichte woonkamer heeft heerlijk veel lichtinval dankzij de grote serre met riante schuifpui.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, welke is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een graniet werkblad. De nette keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze is gunstig gelegen ten opzichte van de zon waardoor u vrijwel heel de dag van de zon en/of schaduw kunt genieten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een fijn terras.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers 1 (hoofd) bevindt zich aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan een wastafel, spiegel met verlichting, een 2de toilet (wandcloset) en een designradiator. De badkamer is plafondhoog betegeld met grote wand- en vloertegels in een lichte kleurstelling.

2de verdieping
Ruime voorzolder welke toegang geeft tot het dakterras en slaapkamers 3 en 4. De overloop verleent zich voor een fijne wasruimte.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen (2023).
- Recent het huis rondom geschilderd (juli 2024).
- Dakbedekking vernieuwd in 2023.
- Eigen parkeergelegenheid voor de deur (d.m.v. parkeerontheffing).
- Op loopafstand van het winkelcentrum "De Vlieger";
- Kindvriendelijk gelegen in een rustige woonwijk;
- Op loopafstand van het "Burgemeester Hoekstrapark"

Details:
- Bouwjaar 1989.
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 126m2 en inhoud ca. 448m3.
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming en warmwater middels cv (Nefit, 2012).
- Energielabel A.
- Oplevering in overleg.

Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning.

De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 448 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-07-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie D Perceelnummer 1030 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties