Hebriden 237

Omschrijving

Goed onderhouden, energiezuinig (A), modern afgewerkt, 3-kamer hoek-appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping met een zonnige buitenruimte (zuid/west). Deze luxe woning heeft een lichte woonkamer voorzien van vide, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een volledig betegelde badkamer en twee slaapkamers. Dankzij een handige bergvliering en trapkast wordt de ruimte in dit appartement optimaal benut. Daarnaast beschikt de woning over vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Deze woning is gelegen in de nieuwe woonwijk ‘Oosterheem’ in de directe nabijheid van basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, sportfaciliteiten, multifunctioneel activiteitencentrum, openbaar vervoer (Randstadrail station ‘Javalaan’ en treinstation Lansingerland-Zoetermeer) en uitvalswegen (A12, N209), het ‘Heempark’, ‘Bentwoud’ en het winkelcentrum "Oosterheem".

Indeling
Hal met laminaat vloer, meterkast en garderobe. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van douche met glazen scherm, toilet, wastafel met bijpassend meubel en spiegelkast en een designradiator. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer welke doorloopt richting de hal en oogt bijzonder ruimtelijk vanwege de aanwezige vide. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een opstelling aan twee zijden en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductieplaat met afzuigkap, oven, luxe keukenkraan met uittrekbare handdouche en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikbare bergruimte met opstelplaats voor CV-Combiketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Middels een schuifpui is er vanuit de keuken toegang tot de buitenruimte, waar u tot laat in de avond nog zon heeft.

Slaapverdieping:
Overloop met vide welke toegang geeft tot de slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en valt op door zijn riante afmetingen en het hoge plafond. Naastgelegen 2e slaapkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en een handige bergvliering. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote draai-/kiepramen die voor veel lichtinval zorgen.

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken verzorgd hoek-appartement
- Dakkapel mogelijk waardoor een 3de slaapkamer mogelijk is
- Nette badkamer en keuken
- Geheel voorzien van glad gestukte wanden
- Riant zonnig terras (zuid/west)
- Gunstig gelegen met weids uitzicht
- Energiezuinige woning (A label)
- Ruimtelijke beleving door hoge plafonds.
- 2 slaapkamers aanwezig
- Gezamenlijke fietsenberging
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex en in de nabije omgeving.
- Uitstekend onderhouden

Details:
- Bouwjaar 2009
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 67 m2
- Inhoud ca. 220 m3
- CV ketel (Intergas HR, 2009)
- Actieve VvE met een bijdrage van €109,- (per maand)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.850,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 109,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Inhoud 223 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vergunningsvrij parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Toelichting Onderhoud loopt via de VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoud loopt via de VVE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 109,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie E Perceelnummer 1179 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties