Omschrijving
In autovrije straat gelegen, goed onderhouden 4/5 kamer woning met moderne keuken (2021), 3 ruime slaapkamers en zomerzonnige achtertuin met bijna de hele dag zon in de zomer.DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Goed onderhouden 4/5 kamer woning
- Gelegen in een autovrije straat
- Zomerzonnige achtertuin met bijna de hele dag zon in de zomer
- De woonkamer, keuken en hal...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In autovrije straat gelegen, goed onderhouden 4/5 kamer woning met moderne keuken (2021), 3 ruime slaapkamers en zomerzonnige achtertuin met bijna de hele dag zon in de zomer.DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Goed onderhouden 4/5 kamer woning
- Gelegen in een autovrije straat
- Zomerzonnige achtertuin met bijna de hele dag zon in de zomer
- De woonkamer, keuken en hal zijn v.v. een natuurstenen vloer met vloerverwarming
- 3 ruime slaapkamers
- Op eenvoudige wijze kan er een 4e slaapkamer gerealiseerd worden
- Moderne keuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur
- Nieuwe groepenkast + uitbreiding inclusief perilex aansluiting tbv de inductiekookplaat
- Buiten- en binnenschilderwerk kozijnen is in 2024 uitgevoerd
- CV-ketel en warmte-terug-win unit zijn in 2019 vernieuwd
Op loop-/fietsafstand bevinden zich o.a. het winkelcentrum 'Noordhove', een gezondheidscentrum, sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen en openbaar vervoer, maar ook het recreatiegebied 'Noord-Aa' en het 'Bentwoud'. Het Noord-Aa gebied beschikt naast een strand over diverse restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad en uitgebreide skate-/ fiets- en wandelmogelijkheden door het Groene Hart. De uitvalswegen o.a. de A4, A12 en N11 zijn gemakkelijk te bereiken.
INDELING:
BEGANE GROND
Verzorgde en zonnig gelegen voortuin op het zuidwesten met overdekte entree tot de woning: Ruime hal met uitgebreide- en vernieuwde meterkast, moderne garderobekast met 2 schuifdeuren en doorloop naar de gang met toiletruimte met duoblok en fonteintje, en praktische bergkast. Tuingerichte woonkamer met natuurstenen vloer v.v. vloerverwarming en toegang tot de zomerzonnige achtertuin met nagenoeg de hele dag de zon in de zomer, stenen berging v.v. elektra en achterom. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne keuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (naar buiten) en combi-magnetron.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met separate toiletruimte met duoblok en fonteintje. Ruime en woningbrede slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen. Op eenvoudige wijze kunnen hier weer 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. handdouche, separate douche en wastafel met meubel. Aan de voorzijde gelegen ruime en woningbrede slaapkamer 2.
TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop met wasmachineaansluiting en vaste kast met opstelplaats CV-ketel en warmte-terug-win installatie. Ruime slaapkamer 3. met veel lichtinval door grote raampartij en hoog plafond.
DETAILS
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 2001
- Woonoppervlakte circa 126m2
- Inhoud circa 447m3
- Nefit TrendLine (bouwjaar ca. 2019/ eigendom)
- Oplevering in overleg (indicatie april/ mei 2025)
BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.769,84
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
447 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit TrendLine (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
67 m² (10.9 m bij 6.19 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceelnummer
2970
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.