Leidsewallen 35 B

Omschrijving

Instap klaar 2 kamer hoek appartement gelegen in de sfeervolle historische Dorpskern.
Aan de entree zijde is volop parkeer gelegenheid aan de zijde van de Oude Kerk.
Allerhande voorzieningen binnen handbereik met leuke winkels ook voor dagelijkse boodschappen en specialiteiten, restaurantjes en eetgelegenheden midden in het gezellige oude Dorp.
Achter de Dorpsstraat ligt het Wilhelminapark, het oudste park van Zoetermeer.
Medisch dienstencentrum, het Stadshart, het Woonhart, een bibliotheek en diverse sportaccommodaties zijn nabij gelegen.
Er is een goede aansluiting op de Zoetermeerse rondweg en binnen 5 minuten bevindt u zich op de A12. Verder zijn er ook haltes van Randstad Rail op loopafstand.
Een prachtige centrale locatie om te wonen.

Indeling:

Centrale afgesloten entree met hal en toegang tot trappenhuis naar 2e verdieping.
Entree appartement, hal met garderoberuimte/bergkast, badkamer, woonkamer voorzien van zijraam en frans balkon met openslaande deuren aan de Leidsewallen.
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Slaapkamer eveneens met zijraam.
Het appartement is instap klaar voorzien van vloer- en wandafwerking.
Het gehele appartement is gas-loos en voorzien van vloerverwarming.
Lage energielasten circa 60 euro per maand

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.937,50 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan snel Bijdrage VVE p/m € 59,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Inhoud 160 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 30-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruim voldoende Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen nieuwbouw kwaliteit Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten nieuwbouw kwaliteit Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 59,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 6982 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties