Aarlanderveenstraat 7

Omschrijving

Opvallend ruim en bijna 6 meter breed 5 kamer herenhuis met diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten.

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Goed onderhouden 5 kamer herenhuis
- 4 ruime slaapkamers
- Diepe en zonnig gelegen achtertuin (ZW)
- Groot en zonnig gelegen dakterras (ZW)
- Gunstige ligging t.o.v. het wijk-winkelcentrum, openbaar vervoer, diverse scholen en het Bentwoud

INDELING:

BEGANE GROND
Overdekte entree tot de woning: Ruime hal met houten vloer, meterkast, garderobekast en toiletruimte met fonteintje. Royale woonkamer van bijna 6 meter breed met trapkast, houten vloer en toegang tot de diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met elektrische zonwering, buitenkraan, plissé rolhordeur, achterom en grote stenen berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime (woon)keuken met erker(!) en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koel-/ vriescombinatie, combi-magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de 2e verdieping en separate toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen thans ingericht als kastenkamer met vaste kledingwand en toegang tot het (zeem)balkon. Royale naastgelegen slaapkamer 2. Ruime en deels gemoderniseerde badkamer met ventilatie raam, handdoekradiator, wastafel met meubel en douchecabine met thermostaatkraan, hand- en regendouche. Grote slaapkamer 3. aan de voorzijde gelegen.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de ruime wasruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en wastafel met meubel. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot het riante en zonnig gelegen dakterras (ZW). Ruime slaapkamer 4.

DETAILS
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 2002
- Woonoppervlakte circa 143m2
- Inhoud circa 506m3
- Stadsverwarming
- Oplevering in overleg (indicatie april/ mei 2025)

BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.671,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (12.65 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 1511 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties