Puttershoekstraat 127

Omschrijving

UNIEKE KANS!
OPNIEUW TE KOOP!, NIEUWBOUWWONING!

Direct te betrekken woning met een A+++ label en 2 eigen parkeerplaatsen!

EENGEZINGSWONINGEN HEEMAVENUE FASE 2!

Bijzonder goed geïsoleerde, eengezinswoning, voorzien van een bodem warmtepomp welke zowel kan verwarmen als koelen in de gehele woning. Deze woning is gasloos, beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en is voorbereid voor zonnepanelen. Ook beschikt de woning over 2 eigen parkeerplaatsen! Verder is deze fraaie woning voorzien van een diepe, zuid-west gelegen tuin van ca. 11,3 meter, is er een privé berging, 4 ruime slaapkamers, een luxe keuken en fraaie badkamer.

Deze woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Oosterheem en het Randstadrailstation. Kortom, de ideale eengezinswoning!

Heeft u interesse in bovengenoemde woning? Neem dan contact op met ons kantoor! Wij informeren u graag over de mogelijkheden. Mocht u vragen hebben rondom het kopen van een nieuwbouw woning welke is aanbouw is, dan vernemen wij dit graag.

Bijzonderheden:
- Voorlopig energielabel A+++
- Ruime woning van ca. 140m2 (3 woonlagen recht)
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Woning is voorzien van een bodemwarmtepomp (eigendom)
- Geheel voorzien van vloerverwarming/koeling (elke verdieping)
- Luxe keuken
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers
- Riante tuin van ca. 11,30 meter diep
- Privé berging in de tuin
- HR+++ beglazing
- Op loopafstand van randstadrail station "Willem Dreeslaan" en het winkelcentrum "Oosterheem".
- Levering via project notaris (JHD)

Details:
- Bouwjaar 2024
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 140m2
- Inhoud ca. 494 m3
- Gasloos, WKO installatie
- WTW installatie
- VVE bijdrage circa € 24,= per maand ten behoeve van het binnenterrein
- Oplevering naar verwachting zomer 2024

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Technische omschrijving
- Verkoop documentatie nieuwbouw
- Informatie keuken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 494 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.3 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Recent opgeleverd (2024, niet bewoond) Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Recent opgeleverd (2024) Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 5790 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties