Peursumstraat 71

Omschrijving

Energiezuinige, speels ingedeelde, luxe afgewerkte, 5-kamer eengezinswoning met parkeren op eigen terrein. Deze gunstig gelegen woning is voorzien van een ruime woonkeuken met kookeiland, een luxe badkamer (2023) en 4 ruime slaapkamers. Daarnaast is deze energiezuinige (A+) woning voorzien van zonnepanelen (10 x 425wp), en is deze op dit moment al volledig gasloos. Kortom de ideale eengezinswoning!

Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Willem Dreeslaan), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden.

Indeling

Beganegrond:
Voortuin met parkeergelegenheid welke toegang geeft tot de woning.
Entree/hal welke toegang geeft tot slaapkamer 1, trap naar 1ste etage, meterkast, berging en toilet. De ruime tuinkamer (Slaapkamer 1) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft daarnaast toegang tot de tuin. Deze tuinkamer heeft 2-zijdig lichtinval en beschikt over een op maat gemaakte schuifwandkast. De tuinkamer beschikt over glad gestucte wanden en een nette laminaatvloer welke doorloopt richting hal.

Vanuit de tuinkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de ca. 15 meter diepe achtertuin. De tuin heeft een gunstige zonligging (middag- en avondzon) en is onderhoudsarm uitgevoerd. De tuin is aan beide zijden voorzien van hardhouten schuttingen en heeft aan zowel de voor- als achterzijde gelegenheid om in de zon te zitten. Ook beschikt de tuin over een stenen berging met elektra en een achterom.

1ste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer valt op door de ruime hoeveelheid lichtinval mede door de schuifpuien van zowel de voor als achterzijde. Aan de voorzijde treft u een woning breed zitgedeelte. Aan de achterzijde treft u een ruime woonkeuken. De woonkamer/keuken is geheel voorzien van glad gestucte wanden (inclusief plafond) en een luxe houten vloer. Ook treft u aan zowel de voor- als achterzijde elektrische zonnewering.

Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open woonkeuken bestaande uit een rechte opstelling, aangevuld met een riant kookeiland. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een donker granieten werkblad en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, separate combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, en een koelvries-combinatie. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Tussen de keuken en woonkamer kunt u een ruime eettafel kwijt.

2de verdieping
Speelse overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toilet en technische ruimte. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien elektrische rolluiken. De gehele etage is daarnaast voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden.
De luxe badkamer (2023) heeft een moderne afwerking en is volledig betegeld en voorzien van een riante inloopdouche met thermostaatkraan (regendouche en handdouche), een ligbad met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, spiegel met verlichting.

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken, bijzonder ruime 5-kamer eengezinswoning (A+)
- Uitstekend onderhouden
- Luxe badkamer en toiletten (2023)
- Ruime woonkeuken met kookeiland
- Parkeerplaats op eigen terein
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Fraai aangelegde achtertuin van ca. 15 meter diep
- Energiezuinig (A+) mede door 10 zonnepanelen (425wp, eigendom)
- Woning is geheel gasloos, klaar voor de toekomst
- Op loopafstand van natuurgebied Bentwoud
- Winkelcentrum Oosterheem op loopafstand

Details:
- Bouwjaar 2003
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 156m2
- Inhoud ca. 551m3
- Verwarming middels stadsverwarming (woning is gasloos);
- Oplevering in overleg;

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.814,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 551 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (14.9 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (671 bij 343) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Ramen grotendeels onderhoudsarm aluminium Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 2188 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties