Oranjelaan 2

Omschrijving

Modern en licht 3 kamer HOEK-appartement op de 1ste woonlaag (verhoogde parterre) gelegen met zonnig balkon (ZW), 2 slaapkamers en moderne keuken.

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Hoek-appartement
- Moderne keuken (2020)
- Ruime badkamer
- 2 slaapkamers
- Opvallend ruime berging (ca. 19m2) direct onder het appartement
- Voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik
- De woonkamer is v.v. een zonnescherm
- Buitenschilderwerk is in 2023 professioneel uitgevoerd

Dit leuke 3-kamer hoek-appartement is gelegen in het gezellige 'Oude Dorp' van Zoetermeer, gesitueerd op de 1e woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw. Op het zonnig gelegen balkon (ZW) is derhalve vrij uitzicht en is er genoeg reuring. Het appartement is in de nabijheid gelegen van winkels (‘Piet Heinplein’, ‘Dorpsstraat’, en aan de overkant), scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer (station ‘Zoetermeer Oost’ en diverse busopstapplaatsen) en uitvalswegen (A12).

INDELING:

BEGANE GROND
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Portiek met talud naar de 1ste woonlaag en een opvallend ruime berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv ketel in de onderbouw.

EERSTE WOONLAAG
Hal met vaste kast, vernieuwde- en uitgebreide meterkast en toegang tot de moderne keuken met extra diep werkblad en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, combi-magnetron, inductie kookplaat en koel-/ vriescombinatie. Slaapkamer 1. is aan de voorzijde gelegen met vaste kast. Ruime badkamer met toilet/ wandcloset, wastafel met meubel en douchecabine. Lichte woonkamer met moderne pvc vloer, doorgelegd door nagenoeg het hele appartement, met vaste kast en toegang tot ruime (hoofd)slaapkamer met elektrisch rolluik en toegang tot zonnig gelegen balkon (ZW).

DETAILS
- Bouwjaar ca. 1960
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 55m2
- Inhoud ca. 180m3
- Bijdrage VvE circa € 161,= per maand
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Stukken VVE
- Algemene voorwaarden van de verkopende makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.818,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 161,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-09-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 161,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 3352 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties