Tiamahout 21

Omschrijving

Robuust en modern 5-kamer herenhuis met een breedte van bijna 7 meter(!), parkeerplaats op eigen terrein, 4 ruime slaapkamers en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten!

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Robuust herenhuis
- Beukmaat (breedte) van bijna 7 meter
- Hal, keuken en woonkamer zijn v.v. vloerverwarming
- 2 fraai beklede trappen
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten
- Ruim en zonnig gelegen dakterras op het zuidwesten
- Opvallend ruime stenen berging (ca. 10m2 en v.v. elektra)
- 9 zonnepanelen (2023/ eigendom)
- Inbouwapparatuur in de keuken is grotendeels vernieuwd in 2023
- Beide toiletruimtes zijn gemoderniseerd in 2023
- Meterkast vervangen (2023) en 3 fasen aansluiting via Stedin aan laten leggen
- Oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig
- Volledig geïsoleerd
- Dakbedekking is vernieuwd in 2019

Rustige ligging in de aantrekkelijke Houtbuurt van de wijk Rokkeveen, vlakbij het Floriadepark en het Balijbos. Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Rokkeveen, het gezondheidscentrum, het NS-station Zoetermeer, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen richting de uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND
Voortuin met eigen parkeerplaats, oplaadpunt voor een elektrische auto en overdekte entree: Hal met ruime bergkast onder de trap, vernieuwde- en uitgebreide meterkast en modern toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Luxe open keuken v.v. recent vernieuwde diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vries combinatie, koffiezetautomaat, wijnkoelkast(!) en close-in boiler. Royale, bijna 7 meter brede woonkamer met moderne pvc vloer, sfeervolle gashaard en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin (ZW) met zonwering, buitenkraan, opvallend ruime stenen berging (v.v. elektra) en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met separate moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Grote slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen met moderne laminaat vloer en vaste kastenwand. Naastgelegen riante slaapkamer 2. tevens met moderne laminaat vloer en vaste kastenwand. Moderne badkamer met handdoekradiator, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en verlaagd plafond met inbouwspots. Ruime slaapkamer 3. is aan de voorzijde gelegen met moderne laminaat vloer.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit, vaste kast, gootsteen, opstelplaats cv-ketel en toegang tot ruim en zonnig gelegen dakterras (ZW) met vrij uitzicht. Grote slaapkamer 4. met moderne laminaat vloer en schuifpui naar balkon.

DETAILS
- Bouwjaar circa 1994
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 150m2
- Vaillant combi-ketel (bouwjaar ca. 2014/ eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Vragenlijst deel B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.966,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 532 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (7.7 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vernieuwd in 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 3967 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties