Berkelstroom 109

Omschrijving

Op een gewilde locatie op steenworp afstand van het Bentwoud gelegen zeer ruime 2-onder-1-kapwoning. Aan de achterzijde is deze woning over de volledige breedte uitgebouwd waardoor een riante living is ontstaan. De achtertuin is gelegen op het zuid- westen en ook de zij- tuin biedt volop ruimte en een goede zonligging.
Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de eerste verdieping liggen 2 ruime woning brede slaapkamers. Verder tref je hier een badkamer en een separate toiletruimte. De zolderverdieping is riant en goed ingedeeld met eveneens 2 ruime woning brede slaapkamers. Het voorzieningenniveau in de wijk Oosterheem is meer dan uitstekend; op korte afstand liggen wijkwinkelcentrum Oosterheem, randstadrailstation, (basis) scholen, kinderopvang, wijkgezondheidscentrum, de Stadsboerderij, bibliotheek en natuur- en recreatiegebied Bentwoud met een 36 holes golfbaan.

Begane grond:

Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, deur naar de (fietsen)berging, meterkast en toiletruimte. Zeer riante over de volle breedte uitgebouwde tuingerichte woonkamer (met deels bijgetrokken garage/berging). Via een een dubbele schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Luxe, moderne in 2023 geplaatste keukenopstelling onder meer voorzien van inbouw apparatuur waaronder een oven, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiging en Quooker en een breed aanrechtblad.

Eerste verdieping:

Overloop, bergkast/CV-ruimte, trap naar de 2de verdieping, woning brede slaapkamer gelegen aan de achterzijde, woning brede slaapkamer aan de voorzijde. Betegelde badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Separate toiletruimte.

Tweede verdieping:

Praktisch ingedeelde zolderverdieping. Overloop. Woning brede slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Woning brede slaapkamer aan de voorzijde.

Kenmerken:

Perceel eigen grond 339m2
Woonoppervlakte 191m2
Extra vrije ligging door hoek ligging
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Inpandige (fietsen) berging ook vanuit de hal te bereiken
Luxe keuken geplaatst in 2023
Bijna directe ligging aan Bentwoud met volop mogelijkheden om te sporten, golfen, fietsen en wandelen
Extra brede zij-tuin en oprit met diverse gebruiksmogelijkheden
Brede achtertuin gelegen gunstig gelegen op het zuid- westen
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.450,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 339 m² Inhoud 725 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (5.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie F Perceelnummer 4439 Oppervlakte 339 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties