Du Meelaan 280

Omschrijving

Unieke kans! Ruime 3-kamer PARTERRE met ca. 94m2 woonoppervlak en grote/ zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten!

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- 3-kamer parterre(!)
- Meer dan 8 meter brede- en zonnig gelegen achtertuin (ZW)
- Elektrische zonwering aanwezig
- Ruime woonkamer (ca. 37m2) met schuifpui
- Nette badkamer en keuken v.v. inbouwapparatuur
- 2 Slaapkamers (v.v. elektrisch bedienbare rolluiken)
- Gelijkvloers woonprogramma
- Privé (fietsen)berging op de begane grond
- Zeer centraal gelegen en op wandelafstand van het winkelcentrum het "Stadshart", het "Dorp" en en winkelcentrum "Palenstein"

De ligging van dit appartement is zeer gunstig. De gezellige Dorpsstraat en het Stadshart bevinden zich op enkele minuten loopafstand en bovendien zijn het Stedelijk College, gezondheidscentra, openbaar vervoer (Randstadrail en diverse bus-opstapplaatsen) en de diverse uitvalswegen in de onmiddellijke nabijheid.

BEGANE GROND
Entree: Ruime hal met meterkast, vaste kast (opstelplaats cv-ketel), toiletruimte en grote garderobe/ inloopkast(!). Ruime woonkamer (ca. 37m2) met nette open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de grote en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met elektrische zonwering. Ruime slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen. Nette badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer 2. is aan de voorzijde gelegen.

DETAILS:
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1986
- Woonoppervlakte ca. 94m2
- Inhoud ca. 311m3
- Bijdrage VvE € 170,= per maand
- Ouderdoms-, asbest-, en geen eigen gebruik clausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Stukken VvE ter inzage op kantoor aanwezig
- Vragenlijst
- Lijst van Zaken
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.202,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 311 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (8.0 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 5426 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties